️⭐Helle 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage am Spitz ️⭐
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2483_21789
Zimmer3
Fläche m²45
Ort: 1210 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 165.000,00
Betriebskosten
€ 183,61
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Etage
2
Baujahr
ca. 1952
Wohnfläche
45 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
113.
HWB-Klasse
D
fGEE
2.490
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
3D Video: https://my.matterport.com/show/?m=F2RseKDjNyP
Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage im 21. Bezirk
Zum Verkauf gelangt eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 45m², die sich in unmittelbarer Nähe von "Am Spitz" im 21. Wiener Gemeindebezirk befindet. Diese Wohnung zeichnet sich durch eine hervorragende Raumaufteilung aus und ist sowohl ideal für Investoren als auch für die Eigennutzung geeignet.
Die Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und bietet folgende Raumaufteilung:
Vorraum
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Wohnküche
Badezimmer
Separates WC
Für die Möbel und die gesamte Einrichtung verlangt der Eigentümer eine Ablöse in Höhe von 10.000 Euro.
Ausstattung und Lage:
Durch die perfekte Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Nähe finden Sie:
Bahnhof Wien Floridsdorf (U6, S-Bahn-Linien S1, S2, S3, S4, S7, Regionalzüge)
Straßenbahnlinien: 2, 25, 26
Buslinien: 29A, 29B, 33A
Zusätzlich bietet die Umgebung eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften des täglichen Bedarfs. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Supermärkte wie BILLA, HOFER, und SPAR sowie Apotheken und zahlreiche Fachgeschäfte.
Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit:
Herr Roham Loghmani unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 113.02 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.49
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage im 21. Bezirk
Zum Verkauf gelangt eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 45m², die sich in unmittelbarer Nähe von "Am Spitz" im 21. Wiener Gemeindebezirk befindet. Diese Wohnung zeichnet sich durch eine hervorragende Raumaufteilung aus und ist sowohl ideal für Investoren als auch für die Eigennutzung geeignet.
Die Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und bietet folgende Raumaufteilung:
Vorraum
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Wohnküche
Badezimmer
Separates WC
Für die Möbel und die gesamte Einrichtung verlangt der Eigentümer eine Ablöse in Höhe von 10.000 Euro.
Ausstattung und Lage:
Durch die perfekte Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Nähe finden Sie:
Bahnhof Wien Floridsdorf (U6, S-Bahn-Linien S1, S2, S3, S4, S7, Regionalzüge)
Straßenbahnlinien: 2, 25, 26
Buslinien: 29A, 29B, 33A
Zusätzlich bietet die Umgebung eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften des täglichen Bedarfs. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Supermärkte wie BILLA, HOFER, und SPAR sowie Apotheken und zahlreiche Fachgeschäfte.
Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit:
Herr Roham Loghmani unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 113.02 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.49
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Anbieter kontaktieren
Margaretenstraße
1050 Wien