Hochwertige 2 Zimmer Wohnung in 1210 Wien nähe Bahnhof Floridsdorf!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2483_21303
Zimmer2
Fläche m²37
Ort: 1210 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 219.000,00
Betriebskosten
€ 123,06
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
4,5 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Merkmale
Etage
1
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
ca. 2021
Wohnfläche
37 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
29.4
HWB-Klasse
B
fGEE
0.720
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
https://www.youtube.com/watch?v=pAz9nCW5f1M
Zum Verkauf steht eine moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem 2021 erbauten Wohnhaus in 1210 Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung besticht durch eine praktische Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare, die zentral in einem aufstrebenden Wiener Stadtteil wohnen möchten.
Lage:
Die Wohnung befindet sich im 21 Wiener Gemeindebezirk, in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, was eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und andere wichtige Standorte der Stadt garantiert. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt.
Ausstattung:
Wohnfläche: 36,92 m²
Balkon: 4,43 m²
Raumaufteilung:
1 Schlafzimmer/Arbeitszimmer
1 Wohn-/Essbereich
1 Badezimmer mit Dusche und WC
Baujahr: 2021 – das Gebäude wurde modern und energieeffizient errichtet.
Bodenbeläge: Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen im Badezimmer.
Heizung: Fußbodenheizung
Küche: Die Küche ist bereits in der Wohnung integriert und mit modernen Geräten ausgestattet.
Besonderheiten:
Sehr gut durchdachte Raumaufteilung auf kleinstem Raum
Balkon mit schöner Aussicht
Helle, freundliche Räume dank großer Fensterflächen
Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. .
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. HERZLICHEN DANK IM VORAUS!
Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Suzana Badnjarevic unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.
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Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung!Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 29.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Zum Verkauf steht eine moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem 2021 erbauten Wohnhaus in 1210 Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung besticht durch eine praktische Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare, die zentral in einem aufstrebenden Wiener Stadtteil wohnen möchten.
Lage:
Die Wohnung befindet sich im 21 Wiener Gemeindebezirk, in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, was eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und andere wichtige Standorte der Stadt garantiert. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt.
Ausstattung:
Wohnfläche: 36,92 m²
Balkon: 4,43 m²
Raumaufteilung:
1 Schlafzimmer/Arbeitszimmer
1 Wohn-/Essbereich
1 Badezimmer mit Dusche und WC
Baujahr: 2021 – das Gebäude wurde modern und energieeffizient errichtet.
Bodenbeläge: Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen im Badezimmer.
Heizung: Fußbodenheizung
Küche: Die Küche ist bereits in der Wohnung integriert und mit modernen Geräten ausgestattet.
Besonderheiten:
Sehr gut durchdachte Raumaufteilung auf kleinstem Raum
Balkon mit schöner Aussicht
Helle, freundliche Räume dank großer Fensterflächen
Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. .
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 29.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Anbieter kontaktieren
Margaretenstraße
1050 Wien