Die Immobilienplattform in Ihrer Region

Leben am Wasser – Urban, entspannt, außergewöhnlich.

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 27993

Zimmer2
Fläche m²51,77
Kaufpreis €469.000,00

Ort: 1210 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 469.000,00
Betriebskosten
€ 169,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
10,65 m²
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja

Merkmale

Fläche
62,42 m²
Etage
3
Baujahr
2019
Wohnfläche
51,77 m²
Nutzfläche
62,42 m²
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
33.32
HWB-Klasse
B
fGEE
0.99
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Lebensgefühlund ein gesuchtes Investment in top Lagen.

Direkt an der Alten Donau gelegen, angrenzend an den grünen Wasserpark Floridsdorf, vereint sie Naturverbundenheit mit urbanem Komfort.

Wer hier wohnt, ist in wenigen Minuten mit den Öffis im Zentrum – und in drei Minuten zu Fuß am Wasser.

Schon vor Fertigstellung waren alle Einheiten vergeben – jetzt ergibt sich die seltene Gelegenheit, eine dieser begehrten Wohnungen zu erwerben.

Innen überzeugt die Wohnung durch stilvolle Zurückhaltung und hochwertige Materialien.

Der durchgehende Admonter Parkettboden und die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes, wohnliches Raumklima.

Der offene Wohnbereich mit Design-Küche wird zum natürlichen Mittelpunkt – mit weißer Steinplatte, integriertem Dunstabzug und Geräten in angenehmer Arbeitshöhe.

Alles ist klar, modern und zeitlos.

Die großen Fensterfronten holen das Grün der Baumkronen ins Wohnzimmer, und drei Terrassentüren führen hinaus auf eine elegante, L-förmige Terrasse, die Wohn- und Schlafbereich umschließt.

Das Schlafzimmer bietet mit einem eingebauten, weißen Wandschrank über die gesamte Breite nicht nur Stil, sondern auch großzügigen Stauraum.

Im Bad treffen hochwertige Fliesen auf praktische Details wie integrierte Ablagen über der Wanne.

Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die das Besondere suchen – für alle, die die Nähe zum Wasser lieben, ohne auf Design und Anbindung verzichten zu wollen.

Jetzt einziehen und urbanes Leben am Wasser genießen.

Anbieter kontaktieren

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
GOLDEN HOME REAL LTD & Co KG
Am Gestade 3/1E
1010 Wien

Herr Klaus Hofreiter