ANLEGER AUFGEPASST - ERSTBEZUG, 2 ZIMMER-WOHNUNG
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 1609_41462
Zimmer2
Fläche m²45
Ort: 1210 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 214.900,00
Provisionshinweis
9283.00 inklusive USt.
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Garten
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Baujahr
ca. 2023
Wohnfläche
45 m²
Verfügbar ab
prompt
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
30.6
HWB-Klasse
B
fGEE
0.710
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
* Exklusiver Neubau mit 12 Wohnungen, 1 Büro, 1 Geschäftslokal und 1 Penthouse
* 2 bis 4 Zimmer auf ca. 39 m² bis 123 m² Wohnfläche
* französische Balkone, Terrassen und Balkone
* Kinderwagen- & Fahrradabstellraum
* Hauseigene Tiefgarage für einen Optimum an Komfort mit Elektroladestationen
Entdecken Sie " NADIAs - Raum für Wohnträume": Ein zukunftsweisendes Wohnprojekt , das die Harmonie des Landlebens mit der Dynamik der Stadt verbindet. Clever konzipierte Grundrisse Komfort und Funktionalität perfekt vereinen. Große Fensterfronten lassen das Licht in die Wohnräume fluten, zugleich geben Ihnen steuerbare Raffstores die Flexibilität, die Lichtverhältnisse nach Belieben anzupassen.
Die warmen Eichparkettdielen verleihen den Wohnräumen eine gemütliche Atmosphäre, während die hochwertigen Markensanitärprodukte und die exklusive Ausstattung der Badezimmer zu einem erhöhten Wohlbefinden beitragen.
* hochwertige Eichendielen
* komfortable Fußbodenheizung
* 3-fach verglaste Fenster mit Raffstores
* Markensanitärprodukte
* exklusives großflächiges Feinsteinzug
* hochwertige Eingangs- & Innentüren
Ganz ohne fossile Brennstoffe können Sie bequem und umweltbewusst leben - mit geringen Betriebskosten. Die hauseigene Tiefgarage mit Möglichkeit einer Ladestation für E-Autos gewährleistet zukunftsweisende Mobilität.
Die Bewohner von "NADIAs - Raum für Wohnträume" genießen eine ausgezeichnete Lage, die das Beste aus Shopping und hervorragende Verkehrsanbindung. Ob Sie nun die pulsierende Energie der Stadt oder die friedliche Ruhe der Natur bevorzugen - in "NADIAs - Raum für Wohnträume" können Sie beides in vollen Zügen genießen.
Kaufpreis € 214.900,-- (Anlegerpreis, excl. Ust)
Kaufpreis € 234.000,-- (Endkundenpreis)
Ein Garagenplatz kann zusätzlich gekauft werden!
Bei den Wohnungsbildern handelt es sich nicht explizit um die angebotene Wohnung!
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen, die es dem Makler nur auf ausdrücklichen Wunsch des Interessenten gestatten, innerhalb der 14-tägigen Rücktrittsfrist einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümerin und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Der Makler steht in wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Auftraggeber.
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* 2 bis 4 Zimmer auf ca. 39 m² bis 123 m² Wohnfläche
* französische Balkone, Terrassen und Balkone
* Kinderwagen- & Fahrradabstellraum
* Hauseigene Tiefgarage für einen Optimum an Komfort mit Elektroladestationen
Entdecken Sie " NADIAs - Raum für Wohnträume": Ein zukunftsweisendes Wohnprojekt , das die Harmonie des Landlebens mit der Dynamik der Stadt verbindet. Clever konzipierte Grundrisse Komfort und Funktionalität perfekt vereinen. Große Fensterfronten lassen das Licht in die Wohnräume fluten, zugleich geben Ihnen steuerbare Raffstores die Flexibilität, die Lichtverhältnisse nach Belieben anzupassen.
Die warmen Eichparkettdielen verleihen den Wohnräumen eine gemütliche Atmosphäre, während die hochwertigen Markensanitärprodukte und die exklusive Ausstattung der Badezimmer zu einem erhöhten Wohlbefinden beitragen.
* hochwertige Eichendielen
* komfortable Fußbodenheizung
* 3-fach verglaste Fenster mit Raffstores
* Markensanitärprodukte
* exklusives großflächiges Feinsteinzug
* hochwertige Eingangs- & Innentüren
Ganz ohne fossile Brennstoffe können Sie bequem und umweltbewusst leben - mit geringen Betriebskosten. Die hauseigene Tiefgarage mit Möglichkeit einer Ladestation für E-Autos gewährleistet zukunftsweisende Mobilität.
Die Bewohner von "NADIAs - Raum für Wohnträume" genießen eine ausgezeichnete Lage, die das Beste aus Shopping und hervorragende Verkehrsanbindung. Ob Sie nun die pulsierende Energie der Stadt oder die friedliche Ruhe der Natur bevorzugen - in "NADIAs - Raum für Wohnträume" können Sie beides in vollen Zügen genießen.
Kaufpreis € 214.900,-- (Anlegerpreis, excl. Ust)
Kaufpreis € 234.000,-- (Endkundenpreis)
Ein Garagenplatz kann zusätzlich gekauft werden!
Bei den Wohnungsbildern handelt es sich nicht explizit um die angebotene Wohnung!
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen, die es dem Makler nur auf ausdrücklichen Wunsch des Interessenten gestatten, innerhalb der 14-tägigen Rücktrittsfrist einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümerin und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Der Makler steht in wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Auftraggeber.
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Anbieter kontaktieren
Hietzinger Hauptstraße 22/D/9
1130 Wien, Hietzing