++NEW! **VIELFACHES POTENZIAL** Großzügige Geschäftsfläche / BÜRO / PRAXIS plus Garten Nähe U-Bahn/Bahnhof FLORIDSDORF! ++Räume veränderbar++
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2531_64346
Miete €11.45
Fläche m²551
Miete €6.311,67
Ort: 1210 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 6.311,67
Mietpreis/m²
€ 11,45
Miete (Netto)
€ 4.999,33
Betriebskosten
€ 1.312,34
Ausstattung
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Klimatisiert
Ja
Merkmale
Baujahr
ca. 1900
Nutzfläche
551 m²
Bürofläche
551 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
157.
HWB-Klasse
E
Beschreibung
(Exklusiv) HIER VERWIRKLICHEN SIE IHR KONZEPT! TOP LOCATION!
Große Geschäftsfläche plus Garten nur 4 Gehminuten von der U6 Floridsdorf zu mieten! + + + VIELFACHES NUTZEN + + +
Gesamtes Erdgeschoß plus Garten | Straßen und Garten Eingänge | Räume veränderbar! | Vielfaches Nutzen! | Nähe U-Bahn U6 Floridsdorf!
Zur Vermietung gelang dieses Charmantes Geschäftslokal ca. 551 m² Gesamtfläche, in guter Lage im 21. Bezirk
nur 4 Gehminuten von der U6 Floridsdorf entfernt!
Dieses Gewerbelokal eignet sich für ein Vielfaches Nutzen: Dadurch dass die Räume veränderbar sind, kann man hier vieles umsetzen.
Unter anderem perfekt als: Unternehmen Standort, Ärztezentrum/Gemeinschaftspraxis, Supermarket, Fitnesscenter und................
Die Gesamte Nutzfläche beträgt: ca. 551 m²:
Straßentrakt: derzeit in 4 Räume aufgeteilt (zum Teil Rigipswände = Räume veränderbar)
Gartentrakt: in weitere Räume (zum Teil Rigips = Räume veränderbar)
Weitere Nebenräume: Küche, Aufenthaltsräume, 6 WCs, Duschbad.
Freiflächen: Garten, Balkon (1.OG)
TEILflächen sind je nach Konzept auch möglich (Gesamtfläche bevorzugt)
MIETE:
Mietdauer nach Vereinbarung!
Die montaliche Miete inkl. BK. beträgt: € 6.311,67 + 20% USt.
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 MM + 20% USt.
Mietvertragsvergebührung (einmalig ans Finanzamt)
BESICHTIGUNG:
Für Fragen und Besichtigungstermine steht
Ihr Ansprechperson: Herr Sadia ALPEROVITS
Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]
Email: [E-Mail-Adresse entfernt]
gerne zur Verfügung.
******************************************************
Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1
Energieausweis wird vorgelegt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen
mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können.
Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit.
Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 4999,33
Betriebskosten € 1312,34
Umsatzsteuer € 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 6311,67
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Heizwärmebedarf: 157.0 kWh/(m²a)
Große Geschäftsfläche plus Garten nur 4 Gehminuten von der U6 Floridsdorf zu mieten! + + + VIELFACHES NUTZEN + + +
Gesamtes Erdgeschoß plus Garten | Straßen und Garten Eingänge | Räume veränderbar! | Vielfaches Nutzen! | Nähe U-Bahn U6 Floridsdorf!
Zur Vermietung gelang dieses Charmantes Geschäftslokal ca. 551 m² Gesamtfläche, in guter Lage im 21. Bezirk
nur 4 Gehminuten von der U6 Floridsdorf entfernt!
Dieses Gewerbelokal eignet sich für ein Vielfaches Nutzen: Dadurch dass die Räume veränderbar sind, kann man hier vieles umsetzen.
Unter anderem perfekt als: Unternehmen Standort, Ärztezentrum/Gemeinschaftspraxis, Supermarket, Fitnesscenter und................
Die Gesamte Nutzfläche beträgt: ca. 551 m²:
Straßentrakt: derzeit in 4 Räume aufgeteilt (zum Teil Rigipswände = Räume veränderbar)
Gartentrakt: in weitere Räume (zum Teil Rigips = Räume veränderbar)
Weitere Nebenräume: Küche, Aufenthaltsräume, 6 WCs, Duschbad.
Freiflächen: Garten, Balkon (1.OG)
TEILflächen sind je nach Konzept auch möglich (Gesamtfläche bevorzugt)
MIETE:
Mietdauer nach Vereinbarung!
Die montaliche Miete inkl. BK. beträgt: € 6.311,67 + 20% USt.
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 MM + 20% USt.
Mietvertragsvergebührung (einmalig ans Finanzamt)
BESICHTIGUNG:
Für Fragen und Besichtigungstermine steht
Ihr Ansprechperson: Herr Sadia ALPEROVITS
Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]
Email: [E-Mail-Adresse entfernt]
gerne zur Verfügung.
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Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1
Energieausweis wird vorgelegt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen
mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können.
Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit.
Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 4999,33
Betriebskosten € 1312,34
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 6311,67
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Heizwärmebedarf: 157.0 kWh/(m²a)
Anbieter kontaktieren
Aßmayergasse 60, Top 1
1120 Wien