NordGlück - Gartenliebhaber aufgepasst! - Top aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Eigengarten ruhig, hell & familienfreundlich - Top 02-002
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: AT-OEDC-02-002
Zimmer3
Fläche m²79
Hutterplatz 6, 1210 Wien
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 499.000,00
Gesamtmiete
€ 176,98
Betriebskosten
€ 160,89
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Gartenfläche
184,59 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Alle Wohnungen verfügen über Gärten, Balkone, Loggien oder Terrassen. Die nachhaltige Betonkernaktivierung sorgt für Wärme im Winter und angenehmes Raumklima im Sommer.
Ein Gemeinschaftsraum mit Küche, ein Fitnessraum und eine Waschküche bieten zusätzlichen Komfort. Für ausreichend Stauraum sorgen ankaufbare Einlagerungsräume sowie Abstellflächen für Kinderwägen und Fahrräder. Eine hauseigene Tiefgarage mit 95 Stellplätzen rundet das Angebot ab.
Dieses Wohnprojekt vereint Lebensqualität, Nachhaltigkeit und Funktionalität.
Ein Gemeinschaftsraum mit Küche, ein Fitnessraum und eine Waschküche bieten zusätzlichen Komfort. Für ausreichend Stauraum sorgen ankaufbare Einlagerungsräume sowie Abstellflächen für Kinderwägen und Fahrräder. Eine hauseigene Tiefgarage mit 95 Stellplätzen rundet das Angebot ab.
Dieses Wohnprojekt vereint Lebensqualität, Nachhaltigkeit und Funktionalität.
Merkmale
Baujahr
2025
Wohnfläche
79 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
18.90
HWB-Klasse
A
fGEE
0.71
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Urbanes Flair und trotzdem im Grünen wohnen: 144 nachhaltige Wohneinheiten bieten ein besonderes Lebensgefühl. Eingebettet in ein vielfältiges Begrünungskonzept und in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Donauinsel, bringen die Wohnungen mit Loggien, Balkonen, Terrassen oder Eigengärten buchstäblich frischen Wind in den Alltag.
Das Projekt wurde im Frühjahr/Sommer 2024 fertiggestellt.
Das Projekt wurde im Frühjahr/Sommer 2024 fertiggestellt.
Lageinformation
Hutterplatz 6, 1210 Wien
Anbieter kontaktieren
Donau-City-Straße 1
1220 Wien