Beschreibung
BESCHREIBUNG
Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal im Erdgeschoß eines gepflegten Neubauprojektes:
Das gegenständliche Objekt befindet sich im Edelrohbau und kann in Absprache mit dem Eigentümer nach den eigenen Bedürfnissen ausgebaut werden.
VERFÜGBARKEIT
ab sofort
VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
EG Top 1.01 159 m² € 7,50 - € 10,50 netto ab sofort
Betriebskosten/m² p.M. € 2,50 inkl. Heizung
AUSSTATTUNG
Edelrohbau
Ausbau nach Absprache mit dem Eigentümer möglich
TECHNISCHE DETAILS
Neubau
Energiekennwerte:
Energieausweis wird nachgereicht
LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: U6 (Floridsdorf)
Schnellbahn: Station Siemensstraße
Straßenbahn: 30, 31
Bus: 30A, 31A, 32A, 36A, 36B, 501, 502
Individualverkehr:
Brünner Straße, Siemensstraße
INFRASTRUKTUR
Durch die Lage direkt an der Brünner Straße ist die S-Bahn-Station Siemensstraße, sowie die Station Floridsdorf mit diversen Straßenbahn- und Buslinien schnell erreichbar.
In der direkten Umgebung sind eine Apotheke, eine Bäckerei, mehrere Supermärkte und Restaurants, sowie verschiedene Ordinationen zu finden.
KAUTION
3-6 Bruttomonatsmieten
PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.
Energieausweis wird nachgereicht