Ort der Gemütlichkeit: 4-Zi.-Maisonette mit großer, verglaster Loggia und Blick ins Grüne
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 50b71f42b7
Zimmer4
Fläche m²96
Ort: 1210 Wien
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Kosten
Kaufpreis
€ 399.900,00
Provisionshinweis
Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
+ In zentraler Lage von Floridsdorf: als Anlegerobjekt, aber auch für Selbstnutzer - komfortabler Lift
+ Viel Erholung mit Blick ins Grüne dank einer verglasten Loggia mit 13 m²
+ Optimal für schnellen Einzug dank gepflegtem Zustand und sofortiger Verfügbarkeit
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche, 2 Bäder und einen flexiblen Grundriss
+ Ein Kellerabteil, ein Stellplatz für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst schaffen Sorgenfreiheit im Alltag
+ Viel Erholung mit Blick ins Grüne dank einer verglasten Loggia mit 13 m²
+ Optimal für schnellen Einzug dank gepflegtem Zustand und sofortiger Verfügbarkeit
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche, 2 Bäder und einen flexiblen Grundriss
+ Ein Kellerabteil, ein Stellplatz für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst schaffen Sorgenfreiheit im Alltag
Merkmale
Fläche
96 m²
Etage
4
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1992
Wohnfläche
96 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
44.5
HWB-Klasse
B
fGEE
1.1
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Objektnr: 1064732
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Wien-Floridsdorf. Die urbane Lage bietet eine schnelle Erreichbarkeit diverser Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ein vielfältiges, kulinarisches Angebot - was vor allem Genießer des städtischen Lebens anspricht. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die gemütliche Wohnung dem neuen Besitzer hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug.
Auf 2 Etagen eines Mehrparteienhauses mit Lift erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 96 m². Profitieren Sie hier von 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer. Ein großzügiger Wohnbereich mit angrenzender Küche ermöglicht erholsame Stunden und ein schönes Beisammensein mit Familie und Freunden. Als besonders komfortabel erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche, wobei jede Etage über ein eigenes Bad verfügt und somit Rückzugsorte geboten werden. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Großzügige 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Innenjalousien versorgen die Wohnung mit viel Tageslicht und einem Blick ins Grüne.
Zur Erholung und Entspannung lockt die große, verglaste Loggia mit 13 m² und Blick in den angrenzenden Park. Zusätzlichen Stauraum erhalten Sie im Keller mit einem eigenen Kellerabteil. Eine Garage sorgt für eine entspannte Parksituation. Ein Stellplatz kann für 67,- pro Monat angemietet werden. Ebenfalls im Angebot enthalten sind eine Hausreinigung und ein Winterdienst. In der Wohnanlage stehen zudem Hobbyräume und ein Fahrrad- und Kinderwagenraum zur Verfügung.
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Wien-Floridsdorf. Die urbane Lage bietet eine schnelle Erreichbarkeit diverser Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ein vielfältiges, kulinarisches Angebot - was vor allem Genießer des städtischen Lebens anspricht. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die gemütliche Wohnung dem neuen Besitzer hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug.
Auf 2 Etagen eines Mehrparteienhauses mit Lift erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 96 m². Profitieren Sie hier von 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer. Ein großzügiger Wohnbereich mit angrenzender Küche ermöglicht erholsame Stunden und ein schönes Beisammensein mit Familie und Freunden. Als besonders komfortabel erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche, wobei jede Etage über ein eigenes Bad verfügt und somit Rückzugsorte geboten werden. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Großzügige 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Innenjalousien versorgen die Wohnung mit viel Tageslicht und einem Blick ins Grüne.
Zur Erholung und Entspannung lockt die große, verglaste Loggia mit 13 m² und Blick in den angrenzenden Park. Zusätzlichen Stauraum erhalten Sie im Keller mit einem eigenen Kellerabteil. Eine Garage sorgt für eine entspannte Parksituation. Ein Stellplatz kann für 67,- pro Monat angemietet werden. Ebenfalls im Angebot enthalten sind eine Hausreinigung und ein Winterdienst. In der Wohnanlage stehen zudem Hobbyräume und ein Fahrrad- und Kinderwagenraum zur Verfügung.