*** PREISREDUKTION: ERSTKLASSIGER WOHN(T)RAUM - OPTIMALE LAGE ***

Leben in einer zentrumsnahen Zone!

*Ab sofort verfügbar - schlüsselfertige Übergabe*

Highlights

• individuell gestaltbar

• optimal geeignet für junge Leute, die erste Wohnung

• oder für ältere Herrschaften, die sich nach Natur sehnen

• gute Anbindung nach Wien (U1 Station)

Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform.

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Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Floridsdorf!

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist bereit, von Ihnen bezogen zu werden. Ein Personenaufzug sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der 2. Etage und ist besonders für ältere Menschen oder Familien mit kleinen Kindern von Vorteil.

Die Wohnung wird über eine Etagenheizung beheizt, die nicht nur renommiert, sondern auch kosteneffizient ist. Kalte Wintertage gehören somit der Vergangenheit an. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Ein weiteres Plus ist der Wasch- / Trockenraum, in dem Sie Ihre Wäsche bequem waschen und trocknen können.

Zusammengefasst bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen. Die Kombination aus einer erstklassigen Lage, moderner Ausstattung und einem fairen Kaufpreis macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen!

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Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform.

Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap