Provisionsfrei: "Das Schmuckstück" - Leben am Quarzweg!

DAS SCHMUCKSTÜCK – Leben am Quarzweg!

Ihr neues Zuhause mit Stil, Komfort und Qualität in 1210 Wien

Mit dem Projekt „Das Schmuckstück – Leben am Quarzweg“ entsteht ein charmantes Wohnensemble mit insgesamt 27 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, das urbanes Lebensgefühl mit ruhigem Wohnkomfort vereint. Die durchdachte Architektur, moderne Ausstattung und großzügige Freiflächen machen dieses Projekt zu einer echten Wohlfühloase – mitten in Wien, aber mit der Qualität eines Rückzugsortes.

Vielfalt, die begeistert!

Ob kompakte 2-Zimmer-Wohnung oder großzügige 4-Zimmer-Familienresidenz – die Wohnungsgrößen reichen von ca. 47 m² bis 94 m² und bieten für jede Lebenssituation die passende Lösung. Alle Einheiten verfügen über private Freiräume wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten und schaffen so eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen.

Wohnkomfort auf höchstem Niveau!

Die durchdachten Grundrisse, hellen Wohnräume und offen gestalteten Wohn-Essbereiche sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und laden zum Verweilen ein. Hochwertige Materialien und sorgfältige Details stehen für die gehobene Bauqualität dieses Projekts.

Die Highlights im Überblick:

• Lichtdurchflutete Wohnräume mit bodentiefen Fensterelementen (bei Ausgang zu Freiflächen)
• Großzügige Eigengärten, Balkone oder Terrassen bei jeder Einheit
• Echtholz-Parkettboden in Dielenoptik in allen Wohnräumen
• Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
• Hochwertige Alu-Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung
• Elektrisch steuerbarer Sonnenschutz (Funksteuerung)
• Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren
• Elegantes Feinsteinzeug in den Nassbereichen
• Markensanitärprodukte mit stilvollen Badewannen und bodenebenen Duschen
• Energieeffiziente Bauweise mit spezifischem Heizwärmebedarf!

Parken leicht gemacht

Für zusätzlichen Komfort können je nach Verfügbarkeit Tiefgaragenstellplätze zum Kaufpreis von € 28.000,- erworben werden.

Ihr persönlicher Wohnnavigator
Über die Wohnungsliste erhalten Sie einen einfachen Überblick über die verfügbaren Einheiten – filtern Sie nach Größe, Zimmeranzahl oder Freiflächen und finden Sie Ihre Wunschimmobilie im Schmuckstück am Quarzweg.

Exklusives Wohnen in 1210 Wien – Jetzt entdecken!
Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einem Projekt, das seinem Namen alle Ehre macht.
Das Schmuckstück – stilvoll, hochwertig, lebenswert.

Der Kauf ist provisionsfrei für den Käufer! Die Abwicklung erfolgt nach BTVG Ratenplan B.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Gartenwohnung im Herzen von 1210 Wien! Diese lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von 50,42 m² bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen.

Mit einem Kaufpreis von nur 350.000,00 € sind Sie nicht nur bestens beraten, sondern investieren auch in Ihre Zukunft. Diese Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Gebäude und ist ein Erstbezug, was bedeutet, dass Sie der Erste sind, der diese stilvolle und hochwertige Immobilie bewohnt.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – hier finden Sie den perfekten Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Ein besonderes Highlight dieser Gartenwohnung ist der private Gartenbereich sowie die Terrasse, die Sie dazu einladen, die warmen Sommerabende im Freien zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Freunden und Familie im eigenen Garten entspannen und die Natur um sich herum erleben können.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum oder zu anderen Stadtteilen gelangen. Dies sorgt nicht nur für eine hohe Lebensqualität, sondern auch für eine hervorragende Erreichbarkeit Ihrer Arbeitsstelle oder der Universität.

Für Ihre täglichen Bedürfnisse ist ebenfalls bestens gesorgt. In der Nachbarschaft finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind nur wenige Minuten entfernt. Das macht das Leben in dieser tollen Lage besonders komfortabel und praktisch.

Diese Gartenwohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen und Ihre Träume verwirklichen können. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in 1210 Wien wartet auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap