Schön geschnittene 2 Zimmer Eigentumswohnung in Floridsdorf - Küche ist extra! Erstbezug nach Komplettsanierung!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 67fe8d3955bedbfc6d9b7d61
Zimmer2
Fläche m²56,58
Ostmarkgasse 9/1/5, 1210 Wien
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 279.000,00
Betriebskosten
€ 272,18
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Beheizung
Elektro
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
56,58 m²
Baujahr
1963
Verfügbar ab
SOFORT!
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
84.80
HWB-Klasse
C
fGEE
2.24
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Wer auf der Suche nach einer Wohnung mit idealer Infrastruktur ist, ist hier genau richtig!
Diese modern sanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich trotz der zentralen Top-Lage in Floridsdorf in einer herrlich ruhigen Seitengasse. Dank des cleveren Schnitts eignet sich das Objekt perfekt für Paare, Singles, Studierende – oder als absolut krisensicheres Investment für Anleger!
Erstklassige Sanierung und Ausstattung auf einem Blick:
• Kulinarisches Highlight: Die wunderschöne, neu installierte Einbauküche ist mit hochwertigen SIEMENS-Geräten ausgestattet – hier bekommt selbst der größte Kochmuffel Lust, den Kochlöffel zu schwingen!
• Wohlfühl-Ambiente: Edler Fertig-Parkettboden verleiht den Wohnräumen und der Küche einen besonders schönen Flair. Das Vorzimmer und die Sanitärbereiche wurden mit langlebigen, hochwertigen Fliesen ausgestattet.
• Energieeffizienz und Ruhe: Neue, 3-fach-verglaste Schall- und Wärmeschutzfenster garantieren minimale Heizkosten und maximale Ruhe. Maßgefertigte, stilvolle Innen-Plissees sorgen zudem ab dem ersten Tag für perfekten Sichtschutz.
• Komfort-Sanitär: Ein neues Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates, neues WC mit eigenem Handwaschbecken lassen keine Wünsche offen.
• Sorglos-Technik: Sämtliche Wasser- und Elektroleitungen sowie alle Anschlüsse für TV, Kabel und Internet wurden komplett neu verlegt.
Zusatz-Infos:
Beheizt wird die Wohnung zukunftssicher über moderne Infrarot-Hybrid-Heizkörper (Warmwasser über einen neuen Elektrospeicher). Ein überdurchschnittlich großes Kellerabteil mit ca. 4,60 m² bietet enorm viel zusätzlichen Stauraum.
Einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen – vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!
Diese modern sanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich trotz der zentralen Top-Lage in Floridsdorf in einer herrlich ruhigen Seitengasse. Dank des cleveren Schnitts eignet sich das Objekt perfekt für Paare, Singles, Studierende – oder als absolut krisensicheres Investment für Anleger!
Erstklassige Sanierung und Ausstattung auf einem Blick:
• Kulinarisches Highlight: Die wunderschöne, neu installierte Einbauküche ist mit hochwertigen SIEMENS-Geräten ausgestattet – hier bekommt selbst der größte Kochmuffel Lust, den Kochlöffel zu schwingen!
• Wohlfühl-Ambiente: Edler Fertig-Parkettboden verleiht den Wohnräumen und der Küche einen besonders schönen Flair. Das Vorzimmer und die Sanitärbereiche wurden mit langlebigen, hochwertigen Fliesen ausgestattet.
• Energieeffizienz und Ruhe: Neue, 3-fach-verglaste Schall- und Wärmeschutzfenster garantieren minimale Heizkosten und maximale Ruhe. Maßgefertigte, stilvolle Innen-Plissees sorgen zudem ab dem ersten Tag für perfekten Sichtschutz.
• Komfort-Sanitär: Ein neues Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates, neues WC mit eigenem Handwaschbecken lassen keine Wünsche offen.
• Sorglos-Technik: Sämtliche Wasser- und Elektroleitungen sowie alle Anschlüsse für TV, Kabel und Internet wurden komplett neu verlegt.
Zusatz-Infos:
Beheizt wird die Wohnung zukunftssicher über moderne Infrarot-Hybrid-Heizkörper (Warmwasser über einen neuen Elektrospeicher). Ein überdurchschnittlich großes Kellerabteil mit ca. 4,60 m² bietet enorm viel zusätzlichen Stauraum.
Einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen – vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!
Lageinformation
Ostmarkgasse 9/1/5, 1210 Wien