Sonnig und ruhig mit Balkon und Blick ins Grüne!

In einem neu errichteten Wohngebiet bei der Siemens City präsentiert sich diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einem einladenden Balkon.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche. Zudem erwartet Sie ein gemütliches Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Schränke bietet.
Die hochwertige Ausstattung umfasst eine Fußbodenheizung sowie elektrische Jalousien, die für zusätzlichen Komfort sorgen.

Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Den Bewohnern stehen außerdem ein großer Fahrradraum und ein hauseigener Fitnessraum zur freien Nutzung zur Verfügung.

Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden; der Preis dafür ist nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten.

Der angegebene Kaufpreis von 320.000 € versteht sich als Nettopreis für Anleger.
Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt 350.000 €.

Lage und Umgebung:

Die neue Wohnanlage ist autofrei und bietet viel Freiraum sowie zahlreiche Grünzonen. Schattige Bäume, Spielplätze, ruhige Ecken und lebendige Begegnungszonen durchziehen die Anlage und laden zu entspannten Spaziergängen ein.

Die S-Bahn-Station Siemensstraße ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Buslinie 28A ist nur wenige Schritte entfernt, ebenso die Linie 29A, die eine Anbindung zur U-Bahn (U1 oder U6) bietet.

Die Donauinsel und die Alte Donau sind nur 15 Radminuten entfernt. Radfahren, Baden, Spazieren, Joggen oder Wandern entlang der Donau oder am Bisamberg – hier ist vieles möglich!

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Infrastruktur / Entfernungen

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Krankenhaus <1.250m

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Verkehr
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap