Toll geschnittene 3 Zimmer EIGENTUMSWOHNUNG in 1210 Wien - komplett saniert und provisionsfrei!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 65fd5dfa0fe372e05f72148f
Zimmer3
Fläche m²77,42
Grabmayrgasse 2, 1210 Wien
Kartenansicht
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Kosten
Kaufpreis
€ 368.000,00
Weitere Kostendetails
Monatliche Vorschreibung: € 347,91
(Betriebskosten, Rücklage, Verwaltung, Aufzug, Garage)
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Beheizung
Elektro
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
77,42 m²
Baujahr
1957
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
115.4
HWB-Klasse
D
Beschreibung
Zentrales Leben über der Donau? Ja, bitte!
Diese modern sanierte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1.Liftstock eines gepflegten Wohnhauses und ist perfekt für kleine Familien oder Paare, die einfach einen großzügigen Wohnraum bevorzugen.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
• Vorraum
• separates, neues WC mit Handwaschbecken
• Wohnzimmer
• Küche
• 2 (Schlaf-)Zimmer
• neues Badezimmer mit Fenster, Waschmaschinenanschluss,
Dusche und Handtuchheizkörper
• Flur
Was genau wurde in dieser Wohnung saniert?
In den Wohnräumen, der Küche und dem Flur wurden Fertig-Parkettböden verlegt, die den Räumen ein schönes Flair verleihen. Die neuen Fliesen in den Sanitärräumen und dem Vorzimmer sind hochwertig und pflegeleicht.
Unsere hauseigenen Tischler haben eine wunderschöne, neue Einbauküche mit SIEMENS-Geräten installiert.
Um eine optimale Energieeffizienz innerhalb der Immobilie zu gewährleisten, gibt es in dieser Wohnung auch neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster, die zusätzlich von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Plissees (innen) ausgestattet wurden.
Die Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind ebenso neu. Gleichzeitig wurden auch die Wasser- und Elektroleitungen erneuert, um Ihnen einen sorgenfreien Einzug zu gewährleisten.
Zusätzliche Information:
Beheizt wird über Infrarot-Hybrid-Heizkörper, Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 7 m² zugeteilt. Sie wird auch nur gemeinsam mit dem KFZ Stellplatz Nr.2 in der Garage verkauft.
Im Falle einer Vermietung der Wohnung gelten die mietrechtlichen Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz).
Beim Kauf einer Immobilie bietet die SmartSelect GmbH an, die Kosten der Vertragserrichtung zu übernehmen! (Vertragserrichter in diesem Fall vorgegeben)
Diese modern sanierte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1.Liftstock eines gepflegten Wohnhauses und ist perfekt für kleine Familien oder Paare, die einfach einen großzügigen Wohnraum bevorzugen.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
• Vorraum
• separates, neues WC mit Handwaschbecken
• Wohnzimmer
• Küche
• 2 (Schlaf-)Zimmer
• neues Badezimmer mit Fenster, Waschmaschinenanschluss,
Dusche und Handtuchheizkörper
• Flur
Was genau wurde in dieser Wohnung saniert?
In den Wohnräumen, der Küche und dem Flur wurden Fertig-Parkettböden verlegt, die den Räumen ein schönes Flair verleihen. Die neuen Fliesen in den Sanitärräumen und dem Vorzimmer sind hochwertig und pflegeleicht.
Unsere hauseigenen Tischler haben eine wunderschöne, neue Einbauküche mit SIEMENS-Geräten installiert.
Um eine optimale Energieeffizienz innerhalb der Immobilie zu gewährleisten, gibt es in dieser Wohnung auch neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster, die zusätzlich von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Plissees (innen) ausgestattet wurden.
Die Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind ebenso neu. Gleichzeitig wurden auch die Wasser- und Elektroleitungen erneuert, um Ihnen einen sorgenfreien Einzug zu gewährleisten.
Zusätzliche Information:
Beheizt wird über Infrarot-Hybrid-Heizkörper, Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 7 m² zugeteilt. Sie wird auch nur gemeinsam mit dem KFZ Stellplatz Nr.2 in der Garage verkauft.
Im Falle einer Vermietung der Wohnung gelten die mietrechtlichen Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz).
Beim Kauf einer Immobilie bietet die SmartSelect GmbH an, die Kosten der Vertragserrichtung zu übernehmen! (Vertragserrichter in diesem Fall vorgegeben)
Lageinformation
Grabmayrgasse 2, 1210 Wien