Tolle und kernsanierte 2 Zimmer Eigentumswohnung in der Nähe der VetMed Uni - großartige Anbindung - provisionsfrei zu verkaufen!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 66013ec215436745dcec18df
Zimmer2
Fläche m²59,51
Ostmarkgasse 9/1/6, 1210 Wien
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 299.000,00
Weitere Kostendetails
Monatliche Vorschreibung: € 268,18
(Betriebskosten, Reparaturrücklage, Aufzug)
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Beheizung
Elektro
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
59,51 m²
Etage
1
Baujahr
1963
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
84.80
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Kleine, aber feine 2-Zimmer Eigentumswohnung – Erstbezug nach Generalsanierung!
Diese frisch generalsanierte 2-Zimmerwohnung mit rund 56 m² vereint modernes Wohnen mit einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Lage. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein neues Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.
Die Räume sind hell und klar strukturiert, sodass ein angenehmes Wohngefühl entsteht. Die hochwertige Sanierung sorgt dafür, dass du sofort einziehen kannst, ohne an etwas denken zu müssen. Hier entsteht ein Ort, der Geborgenheit bietet und gleichzeitig Raum für persönliche Gestaltung lässt.
Die Nähe zur VetMed und zum KH Nord sowie die gute öffentliche Anbindung machen die Wohnung auch im Alltag praktisch – Einkäufe, Freizeit und Arbeitswege lassen sich unkompliziert verbinden. Trotz der städtischen Infrastruktur bleibt das Wohnumfeld angenehm ruhig.
Ein Zuhause, das Funktionalität und Wohnkomfort harmonisch verbindet.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
• Vorraum
• separates, neues WC mit Handwaschbecken
• Wohnküche
• 1 weiteres (Schlaf-)Zimmer
• neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Dusche,
Waschbecken und Handtuchheizkörper
Folgendes wurde in der Wohnung erneuert:
In den Wohnräumen und der Küche wurde ein Fertig-Parkettboden verlegt, der den Räumen ein hochwertiges Flair verleiht. Tolle Fliesen verschönern Sanitärräume und Vorzimmer.
Für zukünftige Kochmarathons haben wir eine wunderschöne und maßgeschneiderte Einbauküche installiert. In dieser befinden sich SIEMENS-Geräte.
Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster, die zusätzlich mit hochwertigen Plissees (innenliegender Sichtschutz) ausgestattet wurden, sorgen innerhalb des Objekts für eine gute Energieeffizienz.
Alle Anschlüsse für TV, Kabel und Internet Anschlüsse sind ebenfalls neu. Ebenso wurden alle Elektro- und Wasserleitungen erneuert, damit Sie langfristig sorgenfrei in der Wohnung leben können.
Zusätzliche Informationen:
Beheizt wird über Infrarot-Hybrid-Heizkörper, Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 4,60 m² zugeteilt.
Diese frisch generalsanierte 2-Zimmerwohnung mit rund 56 m² vereint modernes Wohnen mit einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Lage. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein neues Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.
Die Räume sind hell und klar strukturiert, sodass ein angenehmes Wohngefühl entsteht. Die hochwertige Sanierung sorgt dafür, dass du sofort einziehen kannst, ohne an etwas denken zu müssen. Hier entsteht ein Ort, der Geborgenheit bietet und gleichzeitig Raum für persönliche Gestaltung lässt.
Die Nähe zur VetMed und zum KH Nord sowie die gute öffentliche Anbindung machen die Wohnung auch im Alltag praktisch – Einkäufe, Freizeit und Arbeitswege lassen sich unkompliziert verbinden. Trotz der städtischen Infrastruktur bleibt das Wohnumfeld angenehm ruhig.
Ein Zuhause, das Funktionalität und Wohnkomfort harmonisch verbindet.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
• Vorraum
• separates, neues WC mit Handwaschbecken
• Wohnküche
• 1 weiteres (Schlaf-)Zimmer
• neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Dusche,
Waschbecken und Handtuchheizkörper
Folgendes wurde in der Wohnung erneuert:
In den Wohnräumen und der Küche wurde ein Fertig-Parkettboden verlegt, der den Räumen ein hochwertiges Flair verleiht. Tolle Fliesen verschönern Sanitärräume und Vorzimmer.
Für zukünftige Kochmarathons haben wir eine wunderschöne und maßgeschneiderte Einbauküche installiert. In dieser befinden sich SIEMENS-Geräte.
Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster, die zusätzlich mit hochwertigen Plissees (innenliegender Sichtschutz) ausgestattet wurden, sorgen innerhalb des Objekts für eine gute Energieeffizienz.
Alle Anschlüsse für TV, Kabel und Internet Anschlüsse sind ebenfalls neu. Ebenso wurden alle Elektro- und Wasserleitungen erneuert, damit Sie langfristig sorgenfrei in der Wohnung leben können.
Zusätzliche Informationen:
Beheizt wird über Infrarot-Hybrid-Heizkörper, Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 4,60 m² zugeteilt.
Lageinformation
Ostmarkgasse 9/1/6, 1210 Wien