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Topsanierte und helle Dachgeschoßwohnung mit ruhiger Innenhofterrasse!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5827

Zimmer-
Fläche m²62
Kaufpreis €223.000,00

Ort: 1210 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 223.000,00
Betriebskosten
€ 122,19
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
9 m²
Einbauküche
Ja

Merkmale

Etage
1
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2000
Letzte Sanierung/Modernisierung
2023
Wohnfläche
62 m²
Verfügbar ab
Kurzfristig
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
117.5
HWB-Klasse
D
fGEE
1.86
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

LAGE:

In einer ruhigen Seitengasse in Floridsdorf, nur wenige Gehminuten vom Aupark Jedlesee entfernt und mit überzeugender Verkehrsanbindung, liegt die Wohnung im 3. Stock (ohne Lift) in einem gepflegten Mehrparteienhaus!

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Diese freundlich helle Dachgeschoßwohnung präsentiert sich in sehr gutem Zustand, wurde 2000 errichtet, vor kurzem saniert und seit je her wunderbar gepflegt, um ein Maximum an Wohnkomfort zu bieten.

Aufgeteilt auf 2 Zimmer befinden sich auf 62m² Wohnfläche insgesamt 1 geräumige Wohnküche mit moderner Küchenzeile und direktem Ausgang auf die ruhige Innenhofterrasse mit herrlichem Blick ins Grüne, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie 1 getrennte Toilette.

Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage!

 Michael Altmann, Mobil: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <250m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <750m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.250m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbH
Lerchenfelder Straße 88-90
1080 WIen

Michael Altmann