Vorsorge ohne Sorge! 2,9% Nettorendite.

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• Seit 1.12.2022 befristet vermietet
• Netto Hauptmietzins = € 466,73/mtl.
• niedrige Betriebskosten!
• optimal für die Vermietung errichtet
  • sehr guter Grundriss
  • ca.39m² Wohnfläche perfekt auf zwei Zimmer aufgeteilt
  • ca. 3m² sonnige Loggia 
  • Badezimmer mit Badewanne
• von renommierten Bauträger errichtet
• langfristig attraktives Renditepotenzial
• entspanntes Anlegen dank eine Subverwaltung, die sich um Mieter etc. kümmert
• der ausgeschriebene Preis gilt als Anlegerpreis (netto)

Alles in allem ist Wohnung in der Josef-Ruston-Gasse 28 ein langfristiges, sorgloses Investment und bietet eine ideale Lage für Anleger. Das Wachstumspotenzial des Bezirks sowie die stabile Nachfrage nach Mietwohnungen machen diese Immobilie zu einer zukunftssicheren Wertanlage.

 Sie haben Fragen dazu oder wollen einen persönlichen Termin vereinbaren?
Dann rufen Sie am besten gleich an - [Telefonnummer entfernt] - Josef Heiss, DAHEIM D.A. Immobilien GmbHObige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap