Zinshaus in Top-Lage von Wien – Renditestarkes Investment mit 12 Einheiten

Willkommen in Ihrem zukünftigen Renditeobjekt in einer der begehrtesten Städte Europas – Wien!
Dieses exklusive Zinshaus in 1210 Wien bietet eine seltene Gelegenheit, in den stabilen und wachstumsstarken Wiener Immobilienmarkt einzusteigen.

• Grundstücksfläche: ca. 1.106 m²

• Kaufpreis: € 3.500.000,–

• Einheiten: 12 Wohneinheiten

• Zustand: sehr gepflegt / vermietet

• Top-Infrastruktur: Bushaltestelle direkt vor dem Haus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe

• Schnelle Autobahnanbindung – optimale Erreichbarkeit in alle Stadtteile

• Nahversorgung direkt ums Eck: Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum

• Perfekte Lage für Familien und Studenten: Schulen, Kindergärten, Universitäten und Klinik in Gehdistanz

• Hohe Nachfrage nach Wohnraum in Wien

• Stabile Mietpreise und langfristige Mieteinnahmen

• Attraktive Rendite und Wertsteigerungspotenzial

• Solides Zinshaus mit klarer Struktur und guter Vermietbarkeit

Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in ein renditestarkes Zinshaus in einer der lebenswertesten Städte der Welt.
Kontaktieren Sie uns noch heute für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap