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Zukunftssichere Anlegerwohnung im Neubau: 4 Zimmer, 2 Balkone, 2 Bäder und absolute Ruhelage

Wohnungen,  Detailansicht•Objekt-Nr.: 1939/219439

Zimmer4
Fläche m²110
Kaufpreis €634.504,50

Ort: 1210 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 634.504,50
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Balkonfläche
10,24 m²
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja

Merkmale

Etage
1
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
2027
Wohnfläche
110 m²
Verfügbar ab
Jahreswechsel 2027/2028
Objektzustand
geplant

Energie

HWB (kWh/m²a)
25
HWB-Klasse
A
fGEE
0.67
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

W2 Nord – flexible 4-Zimmer-Wohnkonzepte mit langfristigem Anlagepotenzial

Die auf Wunsch realisierbaren 4-Zimmer-Grundrisse im Projekt W2 Nord eröffnen Anlegerinnen und Anlegern eine spannende Möglichkeit, größere und flexibel nutzbare Wohnkonzepte in einem modernen Neubauprojekt zu erwerben.

Durch die großzügige Raumaufteilung sprechen diese Einheiten eine attraktive Zielgruppe an: Familien, Wohngemeinschaften, berufstätige Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Mieterinnen und Mieter, die langfristig mehr Platz suchen. Die flexible Nutzbarkeit kann zu einer stabilen Vermietbarkeit und einer höheren Bindung der Mieter beitragen.

Die Kombination aus schlüsselfertiger Ausführung, moderner Architektur, privater Freifläche und energieeffizienter Bauweise macht diese Wohnungen zu einer wertbeständigen Investition mit besonderem Zukunftspotenzial.

W2 Nord bietet damit nicht nur klassische Vorsorgewohnungen, sondern auch größere Wohnlösungen für Anleger, die auf langfristige Nachfrage, flexible Nutzungsmöglichkeiten und nachhaltige Immobilienwerte setzen.

Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie gerne an und erhalten Sie umgehend weiterführende Informationen zum Projekt und den verfügbaren Apartments!

 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Schnirchgasse 17
1030 Wien

Herr Julian Pelzmann