Dieser Bungalow ist mehr als nur ein Haus.
Grundstücke, Detailansicht•Objekt-Nr.: 25/12551
Zimmer-
Fläche m²1.203
Elsa-Plainacher-Gasse 14, 1220 Wien, Donaustadt / Wien 22., Donaustadt
Kartenansicht
Kartenansicht
Ausstattung
Minimum bid: €1,000,000 – subject to the seller’s acceptance
A Place to Settle and Thrive – Charming Bungalow with Green Views and Warmth
Nestled in a quiet side street of an established garden community, this little gem is waiting to be brought back to life.
This lovingly maintained bungalow, built in 1960, enchants with its natural charm, expansive views of greenery, and the wonderful feeling of truly arriving — away from the hustle and bustle yet close to everything that matters.
The house is heated with an oil heating system. Electricity, water, and sewage connections are already installed in the garden. As the last house on the street, you enjoy an unobstructed view of open fields — though how long this view will remain is naturally uncertain.
The generous corner plot opens out to the fields — a view that invites you to dream and forget everyday worries. Here, birds sing at dawn, and the evening sun bathes the garden in golden light. It’s a place full of stories — ready to write new ones.
The bungalow was partially modernized in 2020 and already offers many comforts for cozy living. At the same time, it holds great potential — for creative ideas, modern expansions, or a complete fresh start.
In this garden community, the zoning permits up to 100 m² per floor (plus basement) per parcel for new construction, with a maximum building height of 5.5 meters. The current zoning also allows subdivision of the plot into two parcels — ideal for various residential or investment concepts.
What makes this place special:
Single-level living — simple, comfortable, practical
Two bathrooms and two separate WCs — perfect for families or guests
Bright, airy kitchen-living area with air conditioning — the heart of the home
Children’s room, master bedroom, office & workshop — space for every life phase
Garden full of possibilities — including an old pool awaiting new ideas
Wine cellar, laundry room & storage — keeping things organized with charm
Furnished and ready for handover — lovingly cleared on request
Flexible move-in — tailored to your timeline within 1–3 months
Living in harmony with nature
Just about 15 minutes on foot and you find yourself in the middle of a nature reserve — the perfect place to breathe deeply, unwind, and let your soul relax. Yet you remain well connected — the city is never far, but always pleasantly distant.
A Place to Settle and Thrive – Charming Bungalow with Green Views and Warmth
Nestled in a quiet side street of an established garden community, this little gem is waiting to be brought back to life.
This lovingly maintained bungalow, built in 1960, enchants with its natural charm, expansive views of greenery, and the wonderful feeling of truly arriving — away from the hustle and bustle yet close to everything that matters.
The house is heated with an oil heating system. Electricity, water, and sewage connections are already installed in the garden. As the last house on the street, you enjoy an unobstructed view of open fields — though how long this view will remain is naturally uncertain.
The generous corner plot opens out to the fields — a view that invites you to dream and forget everyday worries. Here, birds sing at dawn, and the evening sun bathes the garden in golden light. It’s a place full of stories — ready to write new ones.
The bungalow was partially modernized in 2020 and already offers many comforts for cozy living. At the same time, it holds great potential — for creative ideas, modern expansions, or a complete fresh start.
In this garden community, the zoning permits up to 100 m² per floor (plus basement) per parcel for new construction, with a maximum building height of 5.5 meters. The current zoning also allows subdivision of the plot into two parcels — ideal for various residential or investment concepts.
What makes this place special:
Single-level living — simple, comfortable, practical
Two bathrooms and two separate WCs — perfect for families or guests
Bright, airy kitchen-living area with air conditioning — the heart of the home
Children’s room, master bedroom, office & workshop — space for every life phase
Garden full of possibilities — including an old pool awaiting new ideas
Wine cellar, laundry room & storage — keeping things organized with charm
Furnished and ready for handover — lovingly cleared on request
Flexible move-in — tailored to your timeline within 1–3 months
Living in harmony with nature
Just about 15 minutes on foot and you find yourself in the middle of a nature reserve — the perfect place to breathe deeply, unwind, and let your soul relax. Yet you remain well connected — the city is never far, but always pleasantly distant.
Merkmale
Baujahr
1945
Grundstücksfläche
1.203 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
395.90
HWB-Klasse
G
fGEE
3.80
fGEE-Klasse
F
Beschreibung
Mindestgebot: 1.000.000 € – vorbehaltlich der Annahme durch den Verkäufer
Ein Ort zum Ankommen und Aufblühen – charmanter Bungalow mit Blick ins Grüne und viel Herz
Versteckt in einer ruhigen Seitengasse einer gewachsenen Gartensiedlung wartet ein kleines Juwel darauf, wieder zum Leben erweckt zu werden.
Dieser liebevoll gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1960 verzaubert mit seinem natürlichen Charme, dem weiten Blick ins Grüne und dem wunderbaren Gefühl, angekommen zu sein – fernab vom Trubel und doch nah an allem, was zählt.
Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung. Strom-, Wasser- und Kanalanschlüsse sind bereits im Garten vorhanden. Als letztes Haus in der Gasse genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf offene Felder – wie lange dieser freie Ausblick bestehen bleibt, kann natürlich niemand garantieren.
Das großzügige Eckgrundstück öffnet sich hin zu den Feldern – ein Ausblick, der zum Träumen einlädt und den Alltag vergessen lässt. Hier singen die Vögel, wenn der Morgen beginnt, und die Abendsonne taucht den Garten in goldenes Licht. Es ist ein Platz, der Geschichten erzählen kann – und bereit ist, neue zu schreiben.
Der Bungalow wurde 2020 teilweise modernisiert und bietet schon heute viele Annehmlichkeiten für ein behagliches Leben. Gleichzeitig steckt er voller Möglichkeiten – für kreative Ideen, moderne Erweiterungen oder einen kompletten Neubeginn.
In dieser Gartensiedlung gilt: Bei einem Neubau sind je Parzelle bis zu 100 m² pro Ebene (zuzüglich Keller) zulässig, bei einer maximalen Gebäudehöhe von 5,5 m. Die gültige Bebauung ermöglicht zudem eine Teilung des Grundstücks in zwei Parzellen – ideal für verschiedene Wohn- oder Investitionskonzepte.
Was diesen Ort besonders macht:
Wohnen auf einer Ebene – unkompliziert, komfortabel, lebensnah
Zwei Badezimmer und zwei WCs – perfekt für Familien oder Gäste
Lichtdurchflutete Wohnküche mit Klimaanlage – Mittelpunkt für Gemeinschaft
Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Büro & Werkstatt – Platz für alle Lebensphasen
Garten voller Möglichkeiten – mit altem Pool, der auf neue Ideen wartet
Weinkeller, Waschküche & Stauraum – für Ordnung mit Charme
Möbliert und übergabebereit – auf Wunsch liebevoll teilgeräumt
Flexibler Einzug – nach Ihren Wünschen innerhalb von 1–3 Monaten
Ein Leben im Einklang mit der Natur
Nur etwa 15 Minuten zu Fuß und Sie stehen mitten im Naturschutzgebiet – der perfekte Ort, um durchzuatmen, loszulassen oder die Seele baumeln zu lassen. Und doch bleiben Sie bestens angebunden – die Stadt ist nie weit entfernt, aber immer angenehm fern.
Ein Ort zum Ankommen und Aufblühen – charmanter Bungalow mit Blick ins Grüne und viel Herz
Versteckt in einer ruhigen Seitengasse einer gewachsenen Gartensiedlung wartet ein kleines Juwel darauf, wieder zum Leben erweckt zu werden.
Dieser liebevoll gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1960 verzaubert mit seinem natürlichen Charme, dem weiten Blick ins Grüne und dem wunderbaren Gefühl, angekommen zu sein – fernab vom Trubel und doch nah an allem, was zählt.
Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung. Strom-, Wasser- und Kanalanschlüsse sind bereits im Garten vorhanden. Als letztes Haus in der Gasse genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf offene Felder – wie lange dieser freie Ausblick bestehen bleibt, kann natürlich niemand garantieren.
Das großzügige Eckgrundstück öffnet sich hin zu den Feldern – ein Ausblick, der zum Träumen einlädt und den Alltag vergessen lässt. Hier singen die Vögel, wenn der Morgen beginnt, und die Abendsonne taucht den Garten in goldenes Licht. Es ist ein Platz, der Geschichten erzählen kann – und bereit ist, neue zu schreiben.
Der Bungalow wurde 2020 teilweise modernisiert und bietet schon heute viele Annehmlichkeiten für ein behagliches Leben. Gleichzeitig steckt er voller Möglichkeiten – für kreative Ideen, moderne Erweiterungen oder einen kompletten Neubeginn.
In dieser Gartensiedlung gilt: Bei einem Neubau sind je Parzelle bis zu 100 m² pro Ebene (zuzüglich Keller) zulässig, bei einer maximalen Gebäudehöhe von 5,5 m. Die gültige Bebauung ermöglicht zudem eine Teilung des Grundstücks in zwei Parzellen – ideal für verschiedene Wohn- oder Investitionskonzepte.
Was diesen Ort besonders macht:
Wohnen auf einer Ebene – unkompliziert, komfortabel, lebensnah
Zwei Badezimmer und zwei WCs – perfekt für Familien oder Gäste
Lichtdurchflutete Wohnküche mit Klimaanlage – Mittelpunkt für Gemeinschaft
Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Büro & Werkstatt – Platz für alle Lebensphasen
Garten voller Möglichkeiten – mit altem Pool, der auf neue Ideen wartet
Weinkeller, Waschküche & Stauraum – für Ordnung mit Charme
Möbliert und übergabebereit – auf Wunsch liebevoll teilgeräumt
Flexibler Einzug – nach Ihren Wünschen innerhalb von 1–3 Monaten
Ein Leben im Einklang mit der Natur
Nur etwa 15 Minuten zu Fuß und Sie stehen mitten im Naturschutzgebiet – der perfekte Ort, um durchzuatmen, loszulassen oder die Seele baumeln zu lassen. Und doch bleiben Sie bestens angebunden – die Stadt ist nie weit entfernt, aber immer angenehm fern.
Lageinformation
Elsa-Plainacher-Gasse 14, 1220 Wien, Donaustadt / Wien 22., Donaustadt
Anbieter kontaktieren
Groß-Enzersdorfer Straße 52/1/01
1220 Wien