Sonnendurchflutetes Dachgeschossjuwel mit Gartenblick & Nähe zur Lobau
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 25/12542
Zimmer2
Fläche m²43,97
Lannesstraße 80, 1220 Wien, Donaustadt / Wien 22., Donaustadt
Kartenansicht
Kartenansicht
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Light, Style & Nature – Your Green Urban Oasis
Starting Bid: € 230,000
This sun-drenched 2-room penthouse apartment near Vienna’s stunning Lobau nature reserve offers the perfect blend of modern comfort and natural serenity. With large windows, elegant finishes, and innovative eco-friendly heating technology, this home is both stylish and sustainable.
Move in, unwind, and enjoy life in one of Vienna’s most beautiful green areas.
Property Highlights:
Built in 2020 – like-new condition
High-quality finishes – elegant materials throughout
Bright & sunny interior – natural light all day
Smart layout – ideal for singles or couples
Modern bathroom – sleek design & premium fittings
Sustainable heating: Heat pump & photovoltaic system
Convenient utility billing via contracting model
Lush 4,500 m² shared garden – park-like and peaceful
Elevator, private storage unit, and bike room included
Optional parking space – available for around € 22,500
Top Location:
Just steps from the beautiful Lobau, you'll enjoy easy access to walking trails, bike paths, and endless nature – all while staying connected to the city.
A lifestyle to fall in love with – book your private viewing today!
Starting Bid: € 230,000
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Property Highlights:
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Top Location:
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Merkmale
Baujahr
2020
Wohnfläche
43,97 m²
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
25.30
HWB-Klasse
B
fGEE
0.79
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Licht, Stil & Natur – Ihr Rückzugsort im Grünen
Mindestgebot: € 230.000
Diese moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Toplage nahe der Lobau vereint urbanen Komfort mit der Ruhe und Schönheit der Natur. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Wohnung mit Tageslicht, während hochwertige Materialien, ein elegantes Bad und eine nachhaltige Heiztechnik das Wohngefühl perfektionieren.
Einziehen, wohlfühlen & entspannen – und das in einer der beliebtesten Grünlagen Wiens.
Ihre Highlights auf einen Blick:
Baujahr 2020 – neuwertig & bezugsbereit
Hochwertige Ausstattung – stilvolle Details & edle Materialien
Lichtdurchfluteter Wohnraum – Sonne den ganzen Tag
Clevere Raumaufteilung – ideal für Singles & Paare
Modernes Badezimmer – elegantes Design & hochwertige Sanitärkeramik
Nachhaltige Technik: Wärmepumpe & Photovoltaik
Contracting-System für Heizkosten – bequem & effizient
Großzügiger Gemeinschaftsgarten – ca. 4.500 m² mit Parkcharakter
Lift, Kellerabteil & Fahrradraum – alles, was das Wohnen bequem macht
Optionaler Tiefgaragenplatz – für ca. € 22.500
Lage zum Verlieben:
Nur einen Katzensprung von der Lobau entfernt erwartet Sie hier ein Lebensgefühl aus Natur, Freiheit und moderner Wohnkultur. Ob Spazieren, Radfahren oder einfach die Seele baumeln lassen – hier sind Erholung und Aktivität direkt vor Ihrer Tür.
Jetzt entdecken & verlieben – vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Mindestgebot: € 230.000
Diese moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Toplage nahe der Lobau vereint urbanen Komfort mit der Ruhe und Schönheit der Natur. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Wohnung mit Tageslicht, während hochwertige Materialien, ein elegantes Bad und eine nachhaltige Heiztechnik das Wohngefühl perfektionieren.
Einziehen, wohlfühlen & entspannen – und das in einer der beliebtesten Grünlagen Wiens.
Ihre Highlights auf einen Blick:
Baujahr 2020 – neuwertig & bezugsbereit
Hochwertige Ausstattung – stilvolle Details & edle Materialien
Lichtdurchfluteter Wohnraum – Sonne den ganzen Tag
Clevere Raumaufteilung – ideal für Singles & Paare
Modernes Badezimmer – elegantes Design & hochwertige Sanitärkeramik
Nachhaltige Technik: Wärmepumpe & Photovoltaik
Contracting-System für Heizkosten – bequem & effizient
Großzügiger Gemeinschaftsgarten – ca. 4.500 m² mit Parkcharakter
Lift, Kellerabteil & Fahrradraum – alles, was das Wohnen bequem macht
Optionaler Tiefgaragenplatz – für ca. € 22.500
Lage zum Verlieben:
Nur einen Katzensprung von der Lobau entfernt erwartet Sie hier ein Lebensgefühl aus Natur, Freiheit und moderner Wohnkultur. Ob Spazieren, Radfahren oder einfach die Seele baumeln lassen – hier sind Erholung und Aktivität direkt vor Ihrer Tür.
Jetzt entdecken & verlieben – vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Lageinformation
Lannesstraße 80, 1220 Wien, Donaustadt / Wien 22., Donaustadt
Anbieter kontaktieren
Groß-Enzersdorfer Straße 52/1/01
1220 Wien