CITY-MAISONETTE mit WELLNESS-FAKTOR | ca. 110 m² NFL | ca. 17 m² LOGGIA | Sauna | Möbliert | Nähe DONAU ZENTRUM

Großzügig wohnen auf zwei Ebenen und den eigenen Wellnessbereich direkt zu Hause genießen.

Eckdaten im Überblick

• Maisonette auf 2 Ebenen
• ca. 110 m² Nutzfläche
• 3 Zimmer
• ca. 17 m² Loggia
• Hochwertige offene Wohnküche
• Private Sauna
• Badezimmer mit Fenster & Dusche
• 2 separate WCs
• Parkett- & Fliesenböden
• Außenjalousien
• Fernwärme
• Lift
• Möbliert
• Ablöse: € 30.000,–
• Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
• Nähe Donau Zentrum

Wohnen mit besonderem Komfort

Die Aufteilung auf zwei Ebenen schafft eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen und verleiht der Wohnung ein großzügiges Raumgefühl. Mittelpunkt ist die offene Wohnküche mit viel Platz zum Kochen, Essen und gemeinsamen Wohnen.

Die rund 17 m² große Loggia erweitert den Wohnbereich um einen attraktiven privaten Freiraum. Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal ist die eigene Sauna – der persönliche Wellnessbereich direkt in den eigenen vier Wänden.

Urban wohnen in 1220 Wien

Die Lage im 22. Wiener Gemeindebezirk bietet eine sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung. U-Bahn, Straßenbahn und Bus sind gut erreichbar, ebenso zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zum Donau Zentrum mit seinem umfangreichen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangebot.

Zwei Wohnebenen, ca. 110 m² Nutzfläche, großzügige Loggia und private Sauna – eine besondere City-Maisonette mit viel Wohnkomfort in 1220 Wien.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap