Exklusives Dachgeschoss-Juwel: Penthouse-Feeling mit weitläufiger Terrasse
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 25/12650
Zimmer2
Fläche m²45,2
Elidagasse 26/1.7, 1220 Wien, Donaustadt
Kartenansicht
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Kosten
Kaufpreis
€ 389.000,00
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
This exclusive 2-room penthouse apartment offers an extraordinary living experience on approx. 45 m² with a total of approx. 24 m² of private outdoor space. The division into two terraces and a balcony ensures maximum natural light and diverse outdoor usage options. With state-of-the-art building technology, a dedicated elevator call button in the apartment, and premium interior design, this apartment is a true gem for urban individualists.
The acquisition is carried out on the secure building leasehold of Stift Klosterneuburg with a term of 100 years, guaranteeing you long-term stability and a value-preserving investment.
The acquisition is carried out on the secure building leasehold of Stift Klosterneuburg with a term of 100 years, guaranteeing you long-term stability and a value-preserving investment.
Merkmale
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2025
Wohnfläche
45,2 m²
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
39.70
HWB-Klasse
B
fGEE
0.71
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Diese exklusive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 45 m² ein außergewöhnliches Wohnerlebnis mit insgesamt ca. 24 m² privaten Freiflächen. Die Aufteilung auf zwei Terrassen und einen Balkon sorgt für maximale Lichtdurchflutung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich. Mit modernster Haustechnik, einer eigenen Liftruftaste in der Wohnung und dem Premium-Interieur ist dieses Apartment ein wahres Juwel für urbane Individualisten.
Der Erwerb erfolgt auf dem sicheren Baurechtsgrund des Stifts Klosterneuburg mit einer Laufzeit von 100 Jahren, was Ihnen langfristige Stabilität und eine wertbeständige Investition garantiert.
Vorsorge (Netto) Schlüsselfertig: 354.000 Euro
Der Erwerb erfolgt auf dem sicheren Baurechtsgrund des Stifts Klosterneuburg mit einer Laufzeit von 100 Jahren, was Ihnen langfristige Stabilität und eine wertbeständige Investition garantiert.
Vorsorge (Netto) Schlüsselfertig: 354.000 Euro
Lageinformation
Elidagasse 26/1.7, 1220 Wien, Donaustadt
Anbieter kontaktieren
Groß-Enzersdorfer Straße 52/1/01
1220 Wien / Donaustadt