Geschäftslokal in Frequenz Lage!

Zur Vermietung steht ein gut ausgestattetes Geschäftslokal in attraktiver Lage nahe dem Donauzentrum mit ausgezeichneter öffentlicher Anbindung. Das Lokal bietet eine Fläche von 60 m² und ist mit Klimaanlage sowie Fußbodenheizung ausgestattet, was für ein angenehmes Arbeitsklima sorgt.

Für die Übernahme der getätigten Investitionen und vorhandenen Materialien ist eine Ablöse in Höhe von 60.000 € zu entrichten.

Die monatliche Miete beträgt 1.690 € und beinhaltet bereits die Kosten für Heizung, Warmwasser, Betriebskosten sowie Steuern.

Ihr Ansprechpartner:
Cihad Erdem
Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Adresse: Leopold-Ungar-Platz 2, 1190 Wien

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Tippfehler und Irrtümer vorbehalte

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap