"Kagran und Kagraner Platz, 2 Zimmer, Hohe Wände, viel Licht - Ruhige Lage"
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 1626_27216
Zimmer3
Fläche m²76,4
Miete €1.500,00
Ort: 1220 Wien, Donaustadt
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.500,00
Mietpreis/m²
€ 19,63
Miete (Netto)
€ 1.363,64
Kaution
€ 4.500,00
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Baujahr
ca. 2018
Wohnfläche
76,4 m²
Verfügbar ab
2025-08-01
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
25.9
HWB-Klasse
A
fGEE
0.720
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
"Kagran und Kagraner Platz, 3 Zimmer, Hohe Wände, viel Licht - Ruhige Lage "
Ab 01.08.2025 steht diese moderne, helle und ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung bereit.
Die Wohnung verfügt über ein einladendes Vorzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit offener, schlichter Designküche inklusive Kücheninsel sowie Zugang zur südostseitig ausgerichteten Loggia – ideal für sonnige Stunden.
Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer bieten ausreichend Platz. Das Badezimmer ist mit Doppelwaschbecken und Waschmaschine ausgestattet. Ein moderner Badezimmerunterschrank sowie ein Spiegel wurden vom Eigentümer bestellt und werden zeitnah eingebaut.
Zusätzliche Ausstattung:
Kellerabteil
Ruhige Wohnlage
Hohe Decken & große Fenster sorgen für ein angenehmes Raumgefühl
Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1 Kagran & U1 Kagraner Platz
Straßenbahn: Linien 25, 26
Bus: Linien 22A, 24A, 25A, 26A, 27A, Nachtbus N25
Mietkonditionen:
Befristung: 3 Jahre
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Gesamtmiete: € 1.500,- inkl. Betriebskosten (exkl. Strom, Warmwasser & Heizung)
Heizkostenangaben nicht verfügbar!
Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1363,64 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 136,36
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1500
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 25.98 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Ab 01.08.2025 steht diese moderne, helle und ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung bereit.
Die Wohnung verfügt über ein einladendes Vorzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit offener, schlichter Designküche inklusive Kücheninsel sowie Zugang zur südostseitig ausgerichteten Loggia – ideal für sonnige Stunden.
Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer bieten ausreichend Platz. Das Badezimmer ist mit Doppelwaschbecken und Waschmaschine ausgestattet. Ein moderner Badezimmerunterschrank sowie ein Spiegel wurden vom Eigentümer bestellt und werden zeitnah eingebaut.
Zusätzliche Ausstattung:
Kellerabteil
Ruhige Wohnlage
Hohe Decken & große Fenster sorgen für ein angenehmes Raumgefühl
Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1 Kagran & U1 Kagraner Platz
Straßenbahn: Linien 25, 26
Bus: Linien 22A, 24A, 25A, 26A, 27A, Nachtbus N25
Mietkonditionen:
Befristung: 3 Jahre
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Gesamtmiete: € 1.500,- inkl. Betriebskosten (exkl. Strom, Warmwasser & Heizung)
Heizkostenangaben nicht verfügbar!
Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1363,64 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 136,36
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Gesamtbetrag € 1500
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Heizwärmebedarf: 25.98 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
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Kagraner Platz 17
1220 Wien