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Luxus Wohnen! 38m2 Terrasse zum Träumen! U1 Donauinsel

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 124712_137

Zimmer2
Fläche m²55,23
Miete €2.000,00

Ort: 1220 Wien, Donaustadt
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 2.000,00
Mietpreis/m²
€ 36,21
Miete (Netto)
€ 1.818,18
Betriebskosten
€ 127,02
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Anzahl Geschosse
8
Baujahr
2023
Wohnfläche
55,23 m²
Verfügbar ab
Mai 2024
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
20.61
HWB-Klasse
A
fGEE
0.80
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Die gegenständliche 2-Zimmer Wohnung, mit smartem Grundriss, eignet sich vor allem für Singles und Pärchen, die ein modernes Wohngefühl und Raumhöhen bis zu 3m schätzen. Die Wohnung ist südöstlich ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick Richtung Alte Donau und neue Donau. Selbstverständlich verfügt die Wohnung auch über eine moderne Einbauküche mit Markengeräten. Ein großzügiger Balkon ermöglicht Ihnen ein erweitertes Raumgefühl und schöne Stunden im Freien.

Hier startet die Vermarktung von 159 exklusiven Mietwohnungen im Projekt DANUBEVIEW, welches sich unmittelbar neben dem Landmark Projekt DANUBEFLATS befindet.

DANUBEVIEW überzeugt nicht nur aufgrund der besonderen Lage und dem atemberaubenden Blick auf die Donau, sondern auch durch den gut durchdachten Wohnungsmix. Sie finden hier auf 8 Geschoßen verteilt 1-4 Zimmer Wohnungen mit Größen zwischen 30m² und 150m². Jede Wohnung verfügt über eine attraktive Freifläche.

Ein Ärztezentrum im Erdgeschoß, ein moderner Billa sowie ein Restaurant am Areal runden dieses exklusive Projekt ab.

Das Projekt im Überblick:
•159 exklusive Mietwohnungen im Erstbezug
•1-4 Zimmer
•30m²-150m²
•Attraktive Freiflächen bei jeder Wohnung
•U1 Donauinsel in unmittelbarer Nähe
•Attraktiver Standort (Copa Beach, Neue Donau, Ärztezentrum, Billa)
•Voraussichtliches Bezugsdatum Mai 2024

Ausstattung:
•Hochwertige Eichenparkettböden
•Feinsteinzeug in den Bädern
•Attraktive Freiflächen mit Bambusbelag
•Hochwertige Küchen inkl. Markengeräten
•Fußbodenheizung und -kühlung (zusätzliche Betonkernaktivierung in den obersten 2 Geschoßen)
•Elektrische Außenjalousien

Nutzen Sie jetzt Ihre Chance und sichern Sie sich Ihre Wunschimmobilie, indem Sie sich einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren!

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Schnirchgasse 17
1030 Wien

Frau Tsvetilena Galabinova