PROVISIONSFREI! FINE&FANCY!

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 58 m² und zwei hellen, lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Immobilie ideal für Singles oder Paare. Der Erstbezug sorgt dafür, dass Sie in eine nagelneue, moderne Umgebung einziehen können, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des zeitgemäßen Wohnens bietet. Die offene Wohnküche schafft eine einladende Atmosphäre, in der Sie Ihre Kochkünste entfalten und gesellige Abende mit Freunden und Familie genießen können. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkettboden sorgt für einen stilvollen Look und ein angenehmes Wohngefühl. Die Fußbodenheizung sowie die zentrale Fernwärme garantieren Ihnen in den Wintermonaten wohlige Wärme und Gemütlichkeit. 
Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, auf der Sie entspannen und einen schönen Ausblick genießen können . Ob bei einem Glas Wein am Abend oder beim Frühstück in der Morgensonne, hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die Aussicht auf die pulsierende Stadt Wien genießen.
Darüber hinaus profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur in Ihrer Umgebung. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, eine Universität sowie eine höhere Schule sind fußläufig zu erreichen. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum in der Nähe zur Verfügung, sodass Sie alles für Ihren Alltag bequem und schnell erreichen können.

HIGHTLIGHTS
• Fußbodenheizung über Sole- Erdwärme- Wärmepumpe
• Elektrischer Sonnenschutz
• Loggia
• Kunststoff- Alufenster mit 3- fach- Verglasung
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Top Stockwerk Zimmer Wohnfläche Freifläche Kaufpreis
2 1.Etage 2 51m² Loggia: 5,3m² 309.000€
2.04 1.Etage 3 78m² Loggia: 5m² 449.000€
1.25 3.Etage 3 90m² Terrasse: 10m² 569.000€
2.10 3.Etage 2 75m² Terrasse: 9m² 479.000€
10 3.Etage 2 51m² Loggia: 5,5m² 337.000€
1.30 4.Etage 2 84,5m² Terrasse:21,5m² 529.000€
1.32 4.Etage 2 57,5m² Terrasse:24,5m² 394.000€
2.2 6. Etage 2,5 67,5m² Terrasse:21,9m² 479.000€
2.3 6.Etage 2,5 93,2m² Terrasse: 18,7m² 599.000€

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap