Traumhafte Gartenwohnung in Top-Lage nahe UNO City – Sofort beziehbar!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 24/12465
Zimmer3
Fläche m²89
Ort: 1220 Wien, Donaustadt
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 650.000,00
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
151 m²
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Modern Garden Apartment in Prime Location – U1 and UNO City!
Discover this stylish three-room garden apartment in a modern residential building offering a unique living experience. The apartment impresses with its thoughtful design, bright rooms, and carefully selected furnishings. Barrier-free access on the ground floor ensures convenience – no elevator needed.
A highlight of this apartment is the private garden, providing extra space for relaxation and leisure activities. Whether hosting a barbecue with friends or enjoying quiet moments in the green, this is your personal retreat.
The building has a total of 10 apartments, divided into two staircases (4 and 6 units respectively). Each apartment comes with a cellar compartment, and there is a shared bicycle and stroller storage room.
Modern amenities include an efficient central heating system with underfloor heating, electric exterior blinds operated by remote control, a modern kitchen, and a bathroom with a double sink and rainforest shower. Thanks to the high-quality construction, energy costs are pleasantly low.
The location is excellent: The Alte Donau, UNO City, and Donauzentrum are all within a 5-minute walk, offering a variety of leisure activities such as swimming, skating, cycling, and boating. The connection to the city center is ideal – the U1 takes you downtown in just 10 minutes.
The apartment is ready to move in immediately, perfect for families or as an investment, and existing furniture can be kept or removed according to your preference.
Additionally, a garage with charging station can be purchased for €30,000.
Don’t hesitate – this dream garden apartment could soon become your new home!
Discover this stylish three-room garden apartment in a modern residential building offering a unique living experience. The apartment impresses with its thoughtful design, bright rooms, and carefully selected furnishings. Barrier-free access on the ground floor ensures convenience – no elevator needed.
A highlight of this apartment is the private garden, providing extra space for relaxation and leisure activities. Whether hosting a barbecue with friends or enjoying quiet moments in the green, this is your personal retreat.
The building has a total of 10 apartments, divided into two staircases (4 and 6 units respectively). Each apartment comes with a cellar compartment, and there is a shared bicycle and stroller storage room.
Modern amenities include an efficient central heating system with underfloor heating, electric exterior blinds operated by remote control, a modern kitchen, and a bathroom with a double sink and rainforest shower. Thanks to the high-quality construction, energy costs are pleasantly low.
The location is excellent: The Alte Donau, UNO City, and Donauzentrum are all within a 5-minute walk, offering a variety of leisure activities such as swimming, skating, cycling, and boating. The connection to the city center is ideal – the U1 takes you downtown in just 10 minutes.
The apartment is ready to move in immediately, perfect for families or as an investment, and existing furniture can be kept or removed according to your preference.
Additionally, a garage with charging station can be purchased for €30,000.
Don’t hesitate – this dream garden apartment could soon become your new home!
Merkmale
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2019
Wohnfläche
89 m²
Nutzfläche
90,33 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
30.68
HWB-Klasse
B
fGEE
0.76
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Moderne Gartenwohnung in erstklassiger Lage – U1 und UNO-City!
Entdecken Sie diese stilvolle Dreizimmer-Gartenwohnung in einem modernen Wohnhaus, das Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Architektur, helle Räume und die sorgfältig ausgewählte Einrichtung. Der barrierefreie Zugang im Erdgeschoss macht sie bequem erreichbar – auch ohne Lift.
Ein Highlight der Wohnung ist der private Garten, der zusätzlichen Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Ob Grillabende mit Freunden oder ruhige Stunden im Grünen – hier genießen Sie Ihr eigenes kleines Refugium.
Das Gebäude umfasst insgesamt 10 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Treppenhäuser (4 bzw. 6 Parteien). Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil, zudem gibt es einen Fahrrad- und Kinderwagenraum.
Die moderne Ausstattung umfasst eine effiziente Zentralheizung mit Fußbodenheizung, elektrische Außenjalousien mit Fernbedienung, eine moderne Küche sowie ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Regenwald-Dusche. Dank der hochwertigen Bauweise sind die Energiekosten angenehm niedrig.
Die Lage ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe befinden sich die Alte Donau, die UNO-City und das Donauzentrum – alles in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Hier erwarten Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Skaten, Fahrradfahren oder Bootsfahrten. Die Anbindung an die Innenstadt ist ideal: Mit der U1 erreichen Sie das Stadtzentrum in nur 10 Minuten.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig, ideal für Familien oder als Investition, und die bestehenden Möbel können je nach Wunsch übernommen oder entfernt werden.
Zusätzlich kann eine Garage mit einer Ladestation für 30.000 € zum Kauf erworben werden.
Zögern Sie nicht – diese traumhafte Gartenwohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden!
Entdecken Sie diese stilvolle Dreizimmer-Gartenwohnung in einem modernen Wohnhaus, das Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Architektur, helle Räume und die sorgfältig ausgewählte Einrichtung. Der barrierefreie Zugang im Erdgeschoss macht sie bequem erreichbar – auch ohne Lift.
Ein Highlight der Wohnung ist der private Garten, der zusätzlichen Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Ob Grillabende mit Freunden oder ruhige Stunden im Grünen – hier genießen Sie Ihr eigenes kleines Refugium.
Das Gebäude umfasst insgesamt 10 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Treppenhäuser (4 bzw. 6 Parteien). Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil, zudem gibt es einen Fahrrad- und Kinderwagenraum.
Die moderne Ausstattung umfasst eine effiziente Zentralheizung mit Fußbodenheizung, elektrische Außenjalousien mit Fernbedienung, eine moderne Küche sowie ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Regenwald-Dusche. Dank der hochwertigen Bauweise sind die Energiekosten angenehm niedrig.
Die Lage ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe befinden sich die Alte Donau, die UNO-City und das Donauzentrum – alles in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Hier erwarten Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Skaten, Fahrradfahren oder Bootsfahrten. Die Anbindung an die Innenstadt ist ideal: Mit der U1 erreichen Sie das Stadtzentrum in nur 10 Minuten.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig, ideal für Familien oder als Investition, und die bestehenden Möbel können je nach Wunsch übernommen oder entfernt werden.
Zusätzlich kann eine Garage mit einer Ladestation für 30.000 € zum Kauf erworben werden.
Zögern Sie nicht – diese traumhafte Gartenwohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden!
Anbieter kontaktieren
Groß-Enzersdorfer Straße 52/1/01
1220 Wien / Donaustadt