Unglaubliches Bauprojekt mit 13 Wohnungen in Top Lage im 22. Bezirk!
Grundstücke, Detailansicht•Objekt-Nr.: 25/12557
Zimmer-
Fläche m²676
Ort: 1220 Wien, Donaustadt
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Ausstattung
A unique building project is for sale in a sought-after location in Vienna's 22nd district. The spacious plot already has planning permission for a modern residential building with 13 residential units, meaning that construction can begin immediately.
Highlights of the project:
✅ Top location in the 22nd district - quiet but central neighbourhood with excellent infrastructure
✅ Attractive residential concept - perfect for owner-occupiers and investors
✅ Good transport connections - easily accessible by public transport and car
The planned building extends over four residential levels:
Ground floor (EG) - 174,83m2
First floor 1 (OG1) - 209,72m2
Upper floor 2 (OG2) - 176,01m2
Upper floor 3 (OG3) - 123,11m2
Top floor (DG) - terrace of top 12
_________________________________________
Total living space: 683.67m2
This unique opportunity offers both property developers and investors the chance to realise a high-quality residential project in a sought-after location.
Please contact us for further information!
Translated with DeepL.com (free version)
Highlights of the project:
✅ Top location in the 22nd district - quiet but central neighbourhood with excellent infrastructure
✅ Attractive residential concept - perfect for owner-occupiers and investors
✅ Good transport connections - easily accessible by public transport and car
The planned building extends over four residential levels:
Ground floor (EG) - 174,83m2
First floor 1 (OG1) - 209,72m2
Upper floor 2 (OG2) - 176,01m2
Upper floor 3 (OG3) - 123,11m2
Top floor (DG) - terrace of top 12
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Total living space: 683.67m2
This unique opportunity offers both property developers and investors the chance to realise a high-quality residential project in a sought-after location.
Please contact us for further information!
Translated with DeepL.com (free version)
Merkmale
Baujahr
2025
Grundstücksfläche
676 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
geplant
Energie
HWB (kWh/m²a)
31.90
HWB-Klasse
A
fGEE
0.84
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Bauprojekt in einer begehrten Lage des 22. Bezirks in Wien. Das großzügige Grundstück verfügt über eine bereits genehmigte Planung für ein modernes Wohnhaus mit 13 Wohneinheiten, sodass sofort mit dem Bau begonnen werden kann.
Highlights des Projekts:
✅ Top-Lage im 22. Bezirk – Ruhige, aber zentrale Umgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur
✅ Attraktives Wohnkonzept – Perfekt für Eigennutzer und Investoren
✅ Gute Verkehrsanbindung – Öffentlich und mit dem Auto schnell erreichbar
Das geplante Gebäude erstreckt sich über vier Wohnebenen:
Erdgeschoss (EG) - 174,83m2
Obergeschoss 1 (OG1) - 209,72m2
Obergeschoss 2 (OG2) - 176,01m2
Obergeschoss 3 (OG3) - 123,11m2
Dachgeschoss (DG) – Terrasse von Top 12
_________________________________________
Gesamtwohnfläche: 683,67m2
Diese einmalige Gelegenheit bietet sowohl Bauträgern als auch Investoren die Möglichkeit, ein hochwertiges Wohnprojekt in einer gefragten Lage zu realisieren.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen!
Highlights des Projekts:
✅ Top-Lage im 22. Bezirk – Ruhige, aber zentrale Umgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur
✅ Attraktives Wohnkonzept – Perfekt für Eigennutzer und Investoren
✅ Gute Verkehrsanbindung – Öffentlich und mit dem Auto schnell erreichbar
Das geplante Gebäude erstreckt sich über vier Wohnebenen:
Erdgeschoss (EG) - 174,83m2
Obergeschoss 1 (OG1) - 209,72m2
Obergeschoss 2 (OG2) - 176,01m2
Obergeschoss 3 (OG3) - 123,11m2
Dachgeschoss (DG) – Terrasse von Top 12
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Gesamtwohnfläche: 683,67m2
Diese einmalige Gelegenheit bietet sowohl Bauträgern als auch Investoren die Möglichkeit, ein hochwertiges Wohnprojekt in einer gefragten Lage zu realisieren.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen!
Anbieter kontaktieren
Groß-Enzersdorfer Straße 52/1/01
1220 Wien / Donaustadt