WIENER SKYLINE!Exklusives Penthouse an der oberen Alten Donau!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 5834
Zimmer5
Fläche m²205
Ort: 1220 Wien, Donaustadt
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 3.490.000,00
Provisionshinweis
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Merkmale
Baujahr
2020
Wohnfläche
205 m²
Nutzfläche
205 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
32.40
HWB-Klasse
A+
Beschreibung
"City-life" - Wohnen in Wien!
Diese traumhafte, barrierefreie Dachterrassenwohnung mit einer Wohnnutzfläche von rund 205 m² liegt in absolut toller Lage, an der oberen Alten Donau, mit freiem Blick auf die Stadt Wien und die Donau.
Bei der Planung und Gestaltung wurde besonderes Augenmerk auf Großzügigkeit, Eleganz, Wohnkomfort und qualitativ hochwertige Ausstattung gelegt. Dies unterstreicht vor allem der geräumige und helle Koch-/Ess-/Wohnbereich mit Zutritt auf die Sonnenterrasse sowie die elegante Tischlerküche mit hellen Fronten, Kücheninsel und Miele Markengeräten.
Zu den Highlights dieser Dachgeschosswohnung gehört definitv die Dachterrassenebene. Diese, rund 92 m² große Dachterrasse mit Beschattung (Pergola) und herrlichem Skyline- und Donau Blick samt Sauna laden zum Verweilen und Genießen ein.
Die durchdachte Raumaufteilung setzt sich folgendermaßen zusammen:
Dachgeschosswohnung:
• großzügiger Koch-/Wohn-/Essbereich
• qualitativ hochwertige Tischlerküche samt Miele Markengeräten
• 4 Schlafzimmer
• 3 Bäder
• 1 Gäste WC
• 1 Hauswirtschaftsraum
• 1 Abstellraum
Dachterrassenebene auf ca. 110 m² Fläche:
Direkter Zugang zur XL-Dachterrasse mit Sauna und Dusche sowie 1 Gäste WC
Außenflächen:
• ca. 205 m² bestehend aus Balkonen und Terrassen
Die vorhandene elektrische Beschattung sowie die Klimaanlage sorgen im Sommer für angenehme Temperaturen und für Ihre nötige Sicherheit die Sicherheitstüre in der Wohnung.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt.
Im Kaufpreis inkludiert sind zwei Tiefgaragenstellplätze!
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Lukas Heim unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.
Diese traumhafte, barrierefreie Dachterrassenwohnung mit einer Wohnnutzfläche von rund 205 m² liegt in absolut toller Lage, an der oberen Alten Donau, mit freiem Blick auf die Stadt Wien und die Donau.
Bei der Planung und Gestaltung wurde besonderes Augenmerk auf Großzügigkeit, Eleganz, Wohnkomfort und qualitativ hochwertige Ausstattung gelegt. Dies unterstreicht vor allem der geräumige und helle Koch-/Ess-/Wohnbereich mit Zutritt auf die Sonnenterrasse sowie die elegante Tischlerküche mit hellen Fronten, Kücheninsel und Miele Markengeräten.
Zu den Highlights dieser Dachgeschosswohnung gehört definitv die Dachterrassenebene. Diese, rund 92 m² große Dachterrasse mit Beschattung (Pergola) und herrlichem Skyline- und Donau Blick samt Sauna laden zum Verweilen und Genießen ein.
Die durchdachte Raumaufteilung setzt sich folgendermaßen zusammen:
Dachgeschosswohnung:
• großzügiger Koch-/Wohn-/Essbereich
• qualitativ hochwertige Tischlerküche samt Miele Markengeräten
• 4 Schlafzimmer
• 3 Bäder
• 1 Gäste WC
• 1 Hauswirtschaftsraum
• 1 Abstellraum
Dachterrassenebene auf ca. 110 m² Fläche:
Direkter Zugang zur XL-Dachterrasse mit Sauna und Dusche sowie 1 Gäste WC
Außenflächen:
• ca. 205 m² bestehend aus Balkonen und Terrassen
Die vorhandene elektrische Beschattung sowie die Klimaanlage sorgen im Sommer für angenehme Temperaturen und für Ihre nötige Sicherheit die Sicherheitstüre in der Wohnung.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt.
Im Kaufpreis inkludiert sind zwei Tiefgaragenstellplätze!
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Lukas Heim unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.
Anbieter kontaktieren
Müllner Hauptstrasse 2
5020 Salzburg