Wohnen mit Komfort: Neubau mit Loggia, Terrasse & Garagenplatz!

Helle Traumwohnung mit Loggia, Terrasse und eigenem KFZ-Stellplatz!

Diese charmante Immobilie befindet sich in einer neuwertigen Wohnanlage, die im Jahr 2013 errichtet wurde. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem per großzügigem Lift oder über das moderne Stiegenhaus erreichbar.

Das Raumkonzept überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung und eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Dank der west-östlichen Ausrichtung genießen Sie sowohl die Morgensonne in den Schlafzimmern als auch das Abendlicht im Wohnbereich.

Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein freundlicher Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe und modernen Einbauschränken. Die offene Wohnküche ist nach Westen ausgerichtet und mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. aller Geräte ausgestattet. Ein besonderes Highlight sind die bodentiefen, dreifach verglasten Schallschutzfenster samt großer Schiebetür, die auf die ca. 7 m² große Loggia führen – perfekt für entspannte Abendstunden.

Zwei ostseitig ausgerichtete Schlafzimmer bieten ein ruhiges Ambiente und Zugang zur großzügigen Terrasse mit rund 23 m². Diese ist mit Wasser- und Stromanschluss, Außenbeleuchtung sowie einer elektrischen Markise ausgestattet – ideal für sonnige Tage. Beide Terrassentüren verfügen über Insektenschutztüren.

Das Badezimmer ist mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Toilette mit Waschbecken ist separat.

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, die Sanitärräume sind geschmackvoll verfliest.

Ein Kellerabteil, ein praktischer Abstellraum sowie ein Garagenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage runden dieses attraktive Angebot perfekt ab.

Erleben Sie den einzigartigen Charme dieser Wohnung und lassen Sie sich von ihrem Flair verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr Traumdomizil in einer der begehrtesten Gegenden Wiens!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Jana Koch, TEL.: [Telefonnummer entfernt], MAIL: [E-Mail-Adresse entfernt], Golden Home Real Ltd & Co KG

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.