"2-Zimmer im Kirschblütenpark"
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 1626_27379
Zimmer2
Fläche m²50
Miete €800,00
Ort: 1220 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 800,00
Mietpreis/m²
€ 16,00
Betriebskosten
€ 137,79
Kaution
€ 2.400,00
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Etage
2
Baujahr
ca. 2021
Wohnfläche
50 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
29.0
HWB-Klasse
A
fGEE
0.880
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
2-Zimmer im Kirschblütenpark"
Zur Vermietung gelangt ist eine Neubau 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 2. Liftstock im Kirschblütenpark nahe Donaufelderstraße.
Moderner Grundriss, hochwertige Gesamtausstattung und die hervorragende Verkehrsanbindung am Kirschblütenpark (U1, Linie 25/26/27A) bringt zusammen, was zusammengehört: Entspannung im Grünen und doch kurze Wege ins Stadtzentrum. Das Donauzentrum als Nahversorger, einen Bildungscampus und eine Universität sowie das Erholungsgebiet „Alte Donau“ finden Sie vor der Haustüre. In kurzer Zeit erreichen Sie mit der U1 viele der bekannten Wiener Hotspots wie den Praterstern, den Schwedenplatz und den Stephansplatz.
Das Objekt besteht aus einem Vorraum, eine Wohnküche (Neuwertige Küche muss von der Vormieterin um € 3000.- abgelöst werden) und Ausgang zur Loggia, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einem WC und einem Abstellraum. Ein Kellerabteil, Fahrradabstellräume und Kinderspielplätze sind auch dabei! Beheizt wird mit Fernwärme.
Miete Brutto: € 702,11
Betriebskosten netto: € 88,99
10 % USt.: € 8,90
Gesamtmiete(brutto): € 800,00
zuzgl. W. Wasser und Heizkosten: € 48,80
Provision: 2BMM
Kaution: 3BMM
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Betriebskosten € 88,99 zzgl 10% USt.
Heizkosten inkl Warmwasser € 48,8
Umsatzsteuer € 8,9
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 800
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.88
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
Zur Vermietung gelangt ist eine Neubau 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 2. Liftstock im Kirschblütenpark nahe Donaufelderstraße.
Moderner Grundriss, hochwertige Gesamtausstattung und die hervorragende Verkehrsanbindung am Kirschblütenpark (U1, Linie 25/26/27A) bringt zusammen, was zusammengehört: Entspannung im Grünen und doch kurze Wege ins Stadtzentrum. Das Donauzentrum als Nahversorger, einen Bildungscampus und eine Universität sowie das Erholungsgebiet „Alte Donau“ finden Sie vor der Haustüre. In kurzer Zeit erreichen Sie mit der U1 viele der bekannten Wiener Hotspots wie den Praterstern, den Schwedenplatz und den Stephansplatz.
Das Objekt besteht aus einem Vorraum, eine Wohnküche (Neuwertige Küche muss von der Vormieterin um € 3000.- abgelöst werden) und Ausgang zur Loggia, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einem WC und einem Abstellraum. Ein Kellerabteil, Fahrradabstellräume und Kinderspielplätze sind auch dabei! Beheizt wird mit Fernwärme.
Miete Brutto: € 702,11
Betriebskosten netto: € 88,99
10 % USt.: € 8,90
Gesamtmiete(brutto): € 800,00
zuzgl. W. Wasser und Heizkosten: € 48,80
Provision: 2BMM
Kaution: 3BMM
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Betriebskosten € 88,99 zzgl 10% USt.
Heizkosten inkl Warmwasser € 48,8
Umsatzsteuer € 8,9
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 800
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.88
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
Anbieter kontaktieren
Triesterstraße 32
2334 Vösendorf