2-Zimmer Wohnung mit südseitiger Loggia, Pool, Sauna, Fitnessraum, Liegewiese und Dampfbad

Helle 2 Zimmer Wohnung mit Wellnessbereich – nahe U1 & Vienna International School

Diese charmante Wohnung vereint urbanen Komfort mit exklusiver Erholung: Auf 58,63 m² Wohnfläche und einer 8,63m² großen, sonnigen Loggia erwartet Sie ein durchdachter Grundriss und hochwertiger Wohnkomfort – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Raumaufteilung:

Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu Terrasse & Garten
Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
Moderne Küche mit allen Geräten – ebenfalls gartenseitig
Badezimmer mit Badewanne
Separates WC
Abstellraum & zentraler Vorraum

Ausstattung & Highlights:
Südseitige Loggia mit Blick in den begrünten und ruhigen Innenhof
Echtholz-Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nebenräumen
Wellnessbereich im Haus inkludiert: Beheizter Indoorpool (ca. 30 °C), Sauna, Dampfbad,
Fitnessraum, Tischtennis

Liegewiese im Innenhof, Sandkiste
Kinderwagen- & Fahrradabstellräume im Haus
Tiefgarage im Haus (Stellplatz optional)
8 Gehminuten zur U1-Station Kagran

In direkter Nähe zur Vienna International School

Ein großzügiges Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet und ist ab August 2025 verfügbar.