4 Zimmer mit Terrasse - in 8 Gehminuten bei der Alten Donau oder der U1 Kagran

Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² in der Hovenweg 40A, 1220 Wien.

Die familienfreundliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neubaus, der vom Premium-Bauträger Glorit errichtet wurde. Sie überzeugt durch die moderne Architektur sowie die hochwertige und exklusive Ausstattung.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großzügig gestalteten Vorraum, von dem aus sämtliche Räume zentral erreichbar sind. Die helle Wohnküche ist mit einer hochwertigen Tischlereinbauküche sowie Miele-Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich.

Die rund 14 m² große, südseitig ausgerichtete Terrasse ist besonders sonnig und bietet genügend Platz für eine lauschige Sitzgarnitur.

Die drei separat begehbaren Schlafzimmer verfügen über Wohnflächen von ca. 10 m², 13 m² und 14 m². Die beiden modern ausgestatteten Badezimmer sind jeweils mit einem Waschbecken und einer Toilette versehen. Eines der Bäder verfügt über eine bodengleiche Regendusche, das andere über eine Badewanne. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im größeren Badezimmer.

Ein ca. 8 m² großes Kellerabteil im Untergeschoss rundet dieses attraktive Wohnungsangebot ab.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <350m
Klinik <1.725m
Krankenhaus <2.850m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <300m
Universität <1.925m
Höhere Schule <1.375m

Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <450m

Sonstige
Geldautomat <350m
Bank <350m
Post <350m
Polizei <625m

Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <625m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <625m
Autobahnanschluss <1.575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap