41. Etage | High-End Apartment | Full-Service Living
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: PMI-0545
Zimmer3
Fläche m²119,14
Ort: 1220 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 1.590.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Etage
41
Baujahr
2020
Wohnfläche
119,14 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
23.23
HWB-Klasse
A
fGEE
0.80
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
41st Floor Living | Danube Flats | High-End Residence
In der 41. Etage eröffnet sich diese exklusiv ausgestattete und teilmöblierte Residenz mit rund 119 m² Wohnfläche und einer ca. 21 m² großen Balkonfläche – begleitet von beeindruckenden Perspektiven über die Donau, die Wiener Skyline und bis zum Kahlenberg.
Ein Tiefgaragenstellplatz im Haus komplettiert das Angebot und ermöglicht komfortables Ankommen mit direkter Verbindung zu den Wohnebenen.
Raumhohe Glasfronten, eine maßgeschneiderte Designküche mit hochwertigen Miele-Geräten und sorgfältig ausgewählte Materialien verbinden zeitgemäße Architektur mit anspruchsvollem Wohnkomfort. Edler Eichenparkett, Fußbodenheizung und Deckenkühlung schaffen zu jeder Jahreszeit ein besonders angenehmes Raum- und Wohnklima.
Die beiden Badezimmer setzen die anspruchsvolle Material- und Designsprache fort und sind mit edlem Feinsteinzeug sowie ausgewählten Markenarmaturen ausgestattet. Das Master-Badezimmer verfügt über eine freistehende Badewanne, eine großzügige Walk-in-Dusche, stimmungsvolle indirekte Beleuchtung sowie eine separate Toilette.
Höchster Standard an Technik - Smart-Home-System, automatische Außenbeschattung, Lichtsteuerung und intelligentes Kühl-/Heizsystem.
EXKLUSIVER IN-HOUSE LIFESTYLE
• Concierge-Service
• Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna
• Beheizter Outdoor-Pool mit großzügigem Sonnendeck
• Private Lounge, Co-Working-Zonen und Veranstaltungsräume
• Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Aufzug
ACCESS ZUR EXECUTIVE LOUNGE AUF DER 32. ETAGE
Mit dem Apartment ist der privilegierte Zugang zur Executive Lounge auf der 32. Etage inkludiert. Ein separater Zigarrenbereich sowie elegante Rückzugsmöglichkeiten bieten den passenden Rahmen für vertrauliche Besprechungen, private Treffen oder den Empfang von Gästen.
COOKING AND MEETING LOUNGE AUF DER 12. ETAGE
Die hochwertig gestaltete Cooking & Meeting Lounge auf der 12. Etage bietet mit 14 Sitzplätzen einen stilvollen Rahmen für gemeinsames Kochen, Besprechungen oder private Veranstaltungen. Die Lounge kann aktuell gegen eine kleine Gebühr inklusive Endreinigung reserviert werden; Die Vergabe erfolgt nach dem „First come, first served“-Prinzip.
BESICHTIGUNG
Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und geben Ihnen die Möglichkeit, das Apartment, sein Panorama und den exklusiven Lifestyle der Danube Flats unmittelbar zu erleben.
FINANZIERUNG
Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen.
PMI Real Estate arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.
In der 41. Etage eröffnet sich diese exklusiv ausgestattete und teilmöblierte Residenz mit rund 119 m² Wohnfläche und einer ca. 21 m² großen Balkonfläche – begleitet von beeindruckenden Perspektiven über die Donau, die Wiener Skyline und bis zum Kahlenberg.
Ein Tiefgaragenstellplatz im Haus komplettiert das Angebot und ermöglicht komfortables Ankommen mit direkter Verbindung zu den Wohnebenen.
Raumhohe Glasfronten, eine maßgeschneiderte Designküche mit hochwertigen Miele-Geräten und sorgfältig ausgewählte Materialien verbinden zeitgemäße Architektur mit anspruchsvollem Wohnkomfort. Edler Eichenparkett, Fußbodenheizung und Deckenkühlung schaffen zu jeder Jahreszeit ein besonders angenehmes Raum- und Wohnklima.
Die beiden Badezimmer setzen die anspruchsvolle Material- und Designsprache fort und sind mit edlem Feinsteinzeug sowie ausgewählten Markenarmaturen ausgestattet. Das Master-Badezimmer verfügt über eine freistehende Badewanne, eine großzügige Walk-in-Dusche, stimmungsvolle indirekte Beleuchtung sowie eine separate Toilette.
Höchster Standard an Technik - Smart-Home-System, automatische Außenbeschattung, Lichtsteuerung und intelligentes Kühl-/Heizsystem.
EXKLUSIVER IN-HOUSE LIFESTYLE
• Concierge-Service
• Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna
• Beheizter Outdoor-Pool mit großzügigem Sonnendeck
• Private Lounge, Co-Working-Zonen und Veranstaltungsräume
• Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Aufzug
ACCESS ZUR EXECUTIVE LOUNGE AUF DER 32. ETAGE
Mit dem Apartment ist der privilegierte Zugang zur Executive Lounge auf der 32. Etage inkludiert. Ein separater Zigarrenbereich sowie elegante Rückzugsmöglichkeiten bieten den passenden Rahmen für vertrauliche Besprechungen, private Treffen oder den Empfang von Gästen.
COOKING AND MEETING LOUNGE AUF DER 12. ETAGE
Die hochwertig gestaltete Cooking & Meeting Lounge auf der 12. Etage bietet mit 14 Sitzplätzen einen stilvollen Rahmen für gemeinsames Kochen, Besprechungen oder private Veranstaltungen. Die Lounge kann aktuell gegen eine kleine Gebühr inklusive Endreinigung reserviert werden; Die Vergabe erfolgt nach dem „First come, first served“-Prinzip.
BESICHTIGUNG
Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und geben Ihnen die Möglichkeit, das Apartment, sein Panorama und den exklusiven Lifestyle der Danube Flats unmittelbar zu erleben.
FINANZIERUNG
Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen.
PMI Real Estate arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.