5-Zimmer-Designhaus mit Garten Keller & Dachterrassen

• 4 Ebenen (inkl. vollwertigem Keller mit Fußbodenheizung)

• 5 Zimmer (inkl. flexibel nutzbarem Dachgeschosszimmer)

• 3 sonnige Terrassen

• Privater Garten

• 1 PKW-Stellplatz

• Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe

• Kaminvorbereitung inklusive

• Außenrollos elektrisch bedienbar

• Schlüsselfertig – sofort beziehbar

• Nutzfläche: ca. 152,50 m² (inkl. Keller)

• Außenflächen: Terrassen & Garten ca. 45,25 m²

• Stellplatzfläche: ca. 14,20 m²

• Kaufpreis: EUR 599.000,- (schlüsselfertig)

Haus 1, 3 und 4: Bereits verkauft

KELLER

• Technikraum (Platz für Warmwasserspeicher, Photovoltaik-Wechselrichter & Batterie)

• Hobbyraum (z. B. Fitness, Werkstatt, Atelier)

• 2 Kellerfenster

• Fußbodenheizung

ERDGESCHOSS

• Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten

• Gäste-WC

• 1 PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus

OBERGESCHOSS

• 3 Schlafzimmer

• 1 Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht

DACHGESCHOSS

• 1 Zimmer (Schlafen/Arbeiten)

• 2 große Terrassen mit traumhaftem Fernblick

• Heizung: Fußbodenheizung mit energieeffizienter Luftwärmepumpe

• Fenster/Türen: 3-fach Verglasung

• Wärmedämmung: EPS F PLUS

• Elektrische Außenrollos

• Bodenbeläge: Echtholzparkett & Feinsteinzeug-Fliesen

• Kaminvorbereitung inklusive (für romantische Abende)

• Bad mit Wanne, Gäste-WC

• WG-geeignet

• Abstellräume auf jeder Ebene

• Energieausweis: HWB 35,9 kWh/m²/Jahr (Klasse B), fGEE 0,73 (Klasse A)

Die genaue Adresse sowie ein umfassendes Lageexposé mit Informationen zur Infrastruktur (Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Öffis etc.) stellen wir Ihnen nach Anfrage gerne als Download zur Verfügung.

• Eigentumsform: Wohnungseigentum

• Maklerhinweis: Zwischen Vermittler und Eigentümer besteht ein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis. Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage:

• Detailliertes Lageexposé mit Adresse

• Einreichpläne & Energieausweis

• Betriebskostenübersicht

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.