Attraktive Geschäftsfläche im VIENNA TWENTYTWO
Retail, Detailansicht•Objekt-Nr.: IVG-R-02493
Miete €14.54
Fläche m²176,42
Miete €6.372,29
Ort: 1220 Wien
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Kosten
Gesamtmiete
€ 6.372,29
Mietpreis/m²
€ 14,54
Miete (Netto)
€ 4.675,13
Betriebskosten
€ 635,11
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Der Übergabezustand erfolgt im Edelrohbau, gemäß Bau- & Ausstattungsbeschreibung.
Die Bau- & Ausstattungsbeschreibung, sowie detaillierte Pläne in DWG- und PDF-Version können auf Anfrage zugesendet werden.
Die Bau- & Ausstattungsbeschreibung, sowie detaillierte Pläne in DWG- und PDF-Version können auf Anfrage zugesendet werden.
Merkmale
Baujahr
2022
Nutzfläche
176,42 m²
Lagerfläche
33,06 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung.
Objektzustand
Erstbezug
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine großzügige Geschäftsfläche mit ca. 176,42 m² in der Quartiersentwicklung Vienna TWENTYTWO. Der 22. Wiener Stadtbezirk ist flächenmäßig der größte und der am dynamischsten wachsende. Das Multi-Use-Ensemble Vienna TwentyTwo trägt spürbar zu dessen Aufwertung bei und profitiert auch davon. Die Eckfläche besticht durch ihre überdurchschnittlich breite Fensterfront, die eine ideale Visibilität gewährleistet den funktionalen Schnitt des Grundrisses und die Möglichkeit eines großzügigen Schanigartens.
In direkter Nachbarschaft des Geschäftslokals konnten sich bereits neben Drogerie und Nahversorgern, wie beispielsweise Prokopp auch renommierte Gastronomen wie Sha Guo und die Donhauser Gruppe als Mieter ansetzen.
Der 22. Wiener Stadtbezirk ist flächenmäßig der größte und der am dynamischsten wachsende. Das Multi-Use-Ensemble Vienna TWENTYTWO trägt spürbar zu dessen Aufwertung bei und profitiert auch davon.
VIENNA TWENTYTWO ist eines der größten städtebaulichen Projekte Wiens. Es fördert die ohnehin starke Aufbruchsstimmung im Bezirk Donaustadt und seiner jungen Bevölkerung. Mit einladenden Lebenswelten für Hotel und Wohnen, mit variablen Office-Lösungen und mit attraktiven Naherholungsangeboten. All dies schafft eine anregende Atmosphäre für Anwohner, Dienstleister und Unternehmen.
Weitere Facts:
• Projektgrundfläche: ca. 15.000 m²
• insg. 1.500 m² für Retail / Gastronomie
• ca. 306 Eigentumswohnungen
• ca. 350 Mietwohnungen
• Bezirksamt Donaustadt
• Hotel
• Serviced-Apartments
• 18.000 m² Bürofläche
Fotocredits: © k18/ARE/SIGNA
In direkter Nachbarschaft des Geschäftslokals konnten sich bereits neben Drogerie und Nahversorgern, wie beispielsweise Prokopp auch renommierte Gastronomen wie Sha Guo und die Donhauser Gruppe als Mieter ansetzen.
Der 22. Wiener Stadtbezirk ist flächenmäßig der größte und der am dynamischsten wachsende. Das Multi-Use-Ensemble Vienna TWENTYTWO trägt spürbar zu dessen Aufwertung bei und profitiert auch davon.
VIENNA TWENTYTWO ist eines der größten städtebaulichen Projekte Wiens. Es fördert die ohnehin starke Aufbruchsstimmung im Bezirk Donaustadt und seiner jungen Bevölkerung. Mit einladenden Lebenswelten für Hotel und Wohnen, mit variablen Office-Lösungen und mit attraktiven Naherholungsangeboten. All dies schafft eine anregende Atmosphäre für Anwohner, Dienstleister und Unternehmen.
Weitere Facts:
• Projektgrundfläche: ca. 15.000 m²
• insg. 1.500 m² für Retail / Gastronomie
• ca. 306 Eigentumswohnungen
• ca. 350 Mietwohnungen
• Bezirksamt Donaustadt
• Hotel
• Serviced-Apartments
• 18.000 m² Bürofläche
Fotocredits: © k18/ARE/SIGNA
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Riemergasse 8
1010 Wien