Baubewilligt & zukunftsweisend – 5 Wohneinheiten als nachhaltiges Plus-Energie-Projekt
Grundstücke, Detailansicht•Objekt-Nr.: 01M49FEN545BF9GH7AP9VMAA0N
Zimmer-
Fläche m²790
Ort: 1220 Wien
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Kosten
Kaufpreis
€ 1.039.000,00
Provisionshinweis
3,00% zzgl. 20.00% MwSt.
Ausstattung
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
5
Merkmale
Fläche
790 m²
Baujahr
2025
Grundstücksfläche
790 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
388
HWB-Klasse
B
fGEE
0.65
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Dieses baubewilligte Neubauprojekt auf einem ca. 790 m² großen Grundstück verbindet moderne Architektur, nachhaltige Holzbauweise und zukunftsorientierte Wohnqualität.
Die Übernahme der Abrisskosten des Altbestandes erfolgt auf Verhandlungsbasis zwischen Käufer und Verkäufer.
Die Bewilligung der Wohnanlage gilt von Herbst 2024 bis 2027, anschließend besteht eine Verlängerungsmöglichkeit um 2 Jahre. Geplant sind 5 Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 93 m² bis 163 m², ergänzt durch großzügige Balkone, Terrassen und teilweise Eigengärten.
Als Green Building bzw. Plus-Energie-Gebäude setzt das Projekt konsequent auf erneuerbare Energien: Luft-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung – ohne fossile Energieträger. Sichtbare Massivholzdecken, Parkett, Holz-Alu-Fenster mit elektrischem Sonnenschutz, moderne Sanitärausstattung und erhöhte Sicherheitsstandards runden das Konzept ab.
Ideal für Projektentwickler und Investoren mit Fokus auf nachhaltiges Bauen.
Das Fotomaterial wurde vom Verkäufer zur Verfügung gestellt.
Die Übernahme der Abrisskosten des Altbestandes erfolgt auf Verhandlungsbasis zwischen Käufer und Verkäufer.
Die Bewilligung der Wohnanlage gilt von Herbst 2024 bis 2027, anschließend besteht eine Verlängerungsmöglichkeit um 2 Jahre. Geplant sind 5 Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 93 m² bis 163 m², ergänzt durch großzügige Balkone, Terrassen und teilweise Eigengärten.
Als Green Building bzw. Plus-Energie-Gebäude setzt das Projekt konsequent auf erneuerbare Energien: Luft-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung – ohne fossile Energieträger. Sichtbare Massivholzdecken, Parkett, Holz-Alu-Fenster mit elektrischem Sonnenschutz, moderne Sanitärausstattung und erhöhte Sicherheitsstandards runden das Konzept ab.
Ideal für Projektentwickler und Investoren mit Fokus auf nachhaltiges Bauen.
Das Fotomaterial wurde vom Verkäufer zur Verfügung gestellt.
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Am Belvedere 8
A-1100 Wien