Baurecht mit Tiefgarage und Geschäftslokal

Es handelt sich um ein Baurecht auf einem 602 m² großen Grundstück. Derzeit befindet sich darauf ein Eckzinshaus mit eingeschossigen und zweigeschoßigen Gebäudetrakten, errichtet ca. 1911. Gemäß vorliegender Baubewilligung vom 23.08.2022 ist die Neuerrichtung eines Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt 39 Wohneinheiten, einem Geschäftslokal sowie einer Tiefgarage mit 22 PKW-Stellplätzen (Doppelparker) vorgesehen; der bestehende Altbestand soll dafür abgebrochen werden. Das Baurecht ermöglicht damit eine kompakte Neubebauung mit integrierter Parklösung und hoher Einheitenanzahl.

Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt € 1.560.000,–. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen.

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