Business Park Vienna North
Lager und Hallen, Detailansicht•Objekt-Nr.: IVG-I-04300/2
Miete €-
Fläche m²10.617,26
Miete €auf Anfrage
Ort: 1220 Wien
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Kosten
Kautionshinweis
3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. 20 % USt.
Ausstattung
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Logistikflächen:
• Deckenhöhe: 10,50 m BUK
• Decken-Sprinkler nach FM-Global
• Heizungsversorgung: Fernwärme
• LED-Lichtsystem mit zentraler Steuerung, Photovoltaik-Anlage
• Fugenarmer Hallenboden mit 50 kN/m² im Standard
• 1 Überladebrücken mit Anpassrampen pro 800 m²
• 2 ebenerdige Tore pro Mieteinheit
Büroflächen
• Hochwertig ausgestattet
• Moderne Sozialflächen
• Klimatisiert
Außenanlagen
• Ausreichend PKW- und LKW-Stellflächen
• Eingezäuntes Gelände
• Zentrale Toranlagen
• LKW Leitsystem
• Videoüberwachung
- Zufahrtskontrolle per automatischer Kennzeichenerfassung
• Deckenhöhe: 10,50 m BUK
• Decken-Sprinkler nach FM-Global
• Heizungsversorgung: Fernwärme
• LED-Lichtsystem mit zentraler Steuerung, Photovoltaik-Anlage
• Fugenarmer Hallenboden mit 50 kN/m² im Standard
• 1 Überladebrücken mit Anpassrampen pro 800 m²
• 2 ebenerdige Tore pro Mieteinheit
Büroflächen
• Hochwertig ausgestattet
• Moderne Sozialflächen
• Klimatisiert
Außenanlagen
• Ausreichend PKW- und LKW-Stellflächen
• Eingezäuntes Gelände
• Zentrale Toranlagen
• LKW Leitsystem
• Videoüberwachung
- Zufahrtskontrolle per automatischer Kennzeichenerfassung
Merkmale
Fläche
10.617,26 m²
Baujahr
2024
Nutzfläche
10.617,26 m²
Teilbare Fläche
3.524,79 m²
Bürofläche
1.407,53 m²
Lagerfläche
9.209,73 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
Erstbezug
Beschreibung
Im Norden von Wien im 22. Bezirk entsteht der 'Business Park Vienna North', die geplante Fertigstellung wird mit Q4 2024 terminiert. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 10 ha entstehen 4 Baukörper mit jeweils ca. 10.000 bis 13.000 m², die je nach Baukörper in Einheiten von ca. 2.500 m² bis 3.200 m² unterteilt sind, aber als größere Einheiten auch untereinander gekoppelt werden können. Dadurch entstehen hochflexible Flächen, die eine Torandienung auf einer oder zwei Seiten ermöglichen. Die zugehörigen Büroflächen sind jeder Einheit zugeordnet und werden auf 2 Etagen top-modern für die zukünftige Nutzung ausgestattet.
Neben der einzigartigen Citylage besticht der Business Park Vienna North durch seine Konzeptionierung und der klaren nachhaltigen Ausrichtung mit Gründächern und Photovoltaikanlagen.
Neben der einzigartigen Citylage besticht der Business Park Vienna North durch seine Konzeptionierung und der klaren nachhaltigen Ausrichtung mit Gründächern und Photovoltaikanlagen.
Anbieter kontaktieren
Riemergasse 8
1010 Wien