DC Box - 129 m² Geschäftsfläche in guter Infrastruktur

Sehr geehrte Damen und Herren,

zur Vermietung gelangt eine ca. 129 m² Geschäftsfläche im 1. Liftstock in der Donau City. Das Vienna International Center, die Bürokomplexe und das Technologieumfeld verleihen der Umgebung einen internationalen und dynamischen Charakter. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend. Die U-Bahn Station U1 ist in unmittelbarer Nähe. Die Sichtbarkeit der Fläche kann als hervorragend bezeichnet werden.

Zur Info: Da das Objekt vor kurzem noch vermietet war, konnten noch keine Fotos von der Mietfläche gemacht werden.

Raumaufteilung:

• Geschäftsfläche
• Büro
• Damen und Herren Garderobe 
• WC
• Dusche

Kosteninformation:

• Gesamtmiete Brutto: 3.664,12 EUR
• Miete (exkl. MWSt): 2.580,00 EUR
• Gesamtmiete (exkl. MWSt): 3.053,43 EUR
• Betriebskosten (exkl. MWSt): 473,43 EUR
• Miete: 20,00 EUR /m2 / Monat netto
• Betriebskosten: 3,67 EUR / m2 / Monat netto

Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.750m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap