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Drei Zimmer, unendliche Möglichkeiten – Ihr neues Zuhause - SOFORTBEZUG - Traumhafte Neubauwohnung

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 2024-02067-10

Zimmer3
Fläche m²47,21
Kaufpreis €348.479,00

Ort: 1220 Wien
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Kosten

Kaufpreis
€ 348.479,00
Provisionshinweis
3% zuzüglich Ust.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Personenaufzug
Ja
• Fußbodenheizung
• Fernwärme
• Eichenparkettböden
• Exquisites Badezimmer
• Dreifachverglasung
• Photovoltaik Gemeinschaftsanlage
• Kellerabteil
-Einbauküche

Merkmale

Etage
3
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
2024
Wohnfläche
47,21 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
21.50
HWB-Klasse
A
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Das Wohngebäude in der Andreas-Huger-Gasse bietet modernes Wohnen in einem ansprechend gestalteten Wohnkomplex, der durch seine zeitgemäße Architektur und hochwertige Bauweise überzeugt. Die Immobilie besteht aus mehreren Wohneinheiten, die sich durch großzügige Grundrisse und einer gut durchdachten Raumaufteilungen auszeichnen. Die Wohnungen bieten unterschiedlichste Größen und Raumaufteilungen, von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu familienfreundlichen 4-Zimmer-Wohnungen, sodass für jede Lebenssituation das passende Zuhause geboten wird.

In dieser Wohnung erwartet Sie eine moderne Einbauküche, die mit hochwertigen Elektrogeräten und viel Stauraum überzeugt. Die offene Gestaltung der Küche sorgt für ein einladendes, geselliges Ambiente und macht das Kochen zu einem wahren Genuss.

Die Wohnungen verfügen über große, bodentiefe Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen und für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Hochwertige Materialien wie Parkettböden in den Wohnbereichen und moderne Fliesen in den Badezimmern unterstreichen den gehobenen Anspruch des Objekts. Je nach Stockwerk bieten die Wohnungen eine wunderbare Aussicht auf die grüne Umgebung oder die beeindruckende Skyline der Donau City.

Außerdem stehen den Bewohnern großzügige Balkone oder Terrassen zur Verfügung, die in den Sommermonaten zusätzlichen Wohnraum schaffen und einen idealen Rückzugsort zur Entspannung bieten.

Ein zusätzlicher Vorteil sind die praktischen Kellerabteile, die großzügigen Stauraum für sperrige Gegenstände oder saisonales Zubehör bieten.

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OPTIN Immobilien GmbH
Goldschmiedgasse 2
1010 Wien

Herr MMag. Andreas Staudinger