Eigenes 150 m2 Haus mit 6 Zimmer, zwei Eingänge | 1.520 m2 Traumgarten
Grundstücke, Detailansicht•Objekt-Nr.: 01M127WHMFE7YF3HJX265VKG79
Zimmer6
Fläche m²1.520
Ort: 1220 Wien
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Kosten
Kaufpreis
€ 320.000,00
Provisionshinweis
3,00% zzgl. 20.00% MwSt.
Ausstattung
Zimmer
6
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
10 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
1.520 m²
Baujahr
1950
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
1.520 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
66.5
HWB-Klasse
C
fGEE
0.93
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
"Pacht" | Baurechtsgrund: Haus mit 150 m2, 6 Zimmer, zwei Eingänge. Optional auch durch 2 Familien nutzbar. Riesiger 1.520 m2 Traumgarten mit Obstbäumen, Biotop, einer Laube, zwei Gerätehäuschen, Garage. Sie kaufen das Haus. Das Grundstück bleibt im Besitz der Stadt Wien.
2024 wurde eine moderne Luftwärmepumpe von Vaillant installiert. Am Dach befindet sich zusätzlich eine Solaranlage für Warmwasser.
Fotos wurden tlw. mit KI bearbeitet. Originalfotos und weitere Infos erhalten Sie im Exposé.
Das Baurecht für das Haus läuft bis 31.12.2051 und ist dann neu zu verhandeln. CHANCE: Ein großzügiges Haus im Eigenbesitz auf einem riesigen, bezaubernden Grundstück für die nächsten 25 Jahre und eine potentielle Verlängerung des Baurechts für die nächsten Generationen Ihrer Familie!
Grundbesitzabgabe = 49,91 p.M.
Baurechtszins = 216,67 p.M.
2024 wurde eine moderne Luftwärmepumpe von Vaillant installiert. Am Dach befindet sich zusätzlich eine Solaranlage für Warmwasser.
Fotos wurden tlw. mit KI bearbeitet. Originalfotos und weitere Infos erhalten Sie im Exposé.
Das Baurecht für das Haus läuft bis 31.12.2051 und ist dann neu zu verhandeln. CHANCE: Ein großzügiges Haus im Eigenbesitz auf einem riesigen, bezaubernden Grundstück für die nächsten 25 Jahre und eine potentielle Verlängerung des Baurechts für die nächsten Generationen Ihrer Familie!
Grundbesitzabgabe = 49,91 p.M.
Baurechtszins = 216,67 p.M.
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Am Belvedere 8
A-1100 Wien