Einraumwohnung mit Garten direkt an der Neuen Donau
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 247/02537
Zimmer1
Fläche m²51
Miete €878,87
Am Kaisermühlendamm 87, 1220 Wien
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Gesamtmiete
€ 878,87
Mietpreis/m²
€ 12,66
Miete (Netto)
€ 645,88
Betriebskosten
€ 153,09
Kaution
€ 2.650,00
Ausstattung
Zimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Gartenfläche
56 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Baujahr
Neubau
Wohnfläche
51 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Energie
HWB (kWh/m²a)
43.00
HWB-Klasse
B
fGEE
1.09
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Zur Vermietung nach Absprache gelangt diese charmante Gartenwohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche am Kaisermühlendamm.
Die Wohnung verfügt über einen - mit einer komplett ausgestatteten Küche - Wohnbereich, von hier aus betreten Sie Ihre Terrasse und den herrlichen Garten (ca. 56 m²) und ist hofseitig ausgerichtet.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch und einen Waschmaschinen-Anschluss, die Toilette ist schräg gegenüber separat zu begehen.
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung ist zudem infrastrukturell sehr gut angebunden, die Buslinien 92A und 92B und einige Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug zu erreichen.
Zudem ist sie öffentlich gut angebunden (U1-Station Kaisermühlen und Buslinie 92A).
*Bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden.
Die Kosten:
Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 878,87 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Fernwärmeheizung, ist im Mietpreis nicht inkludiert und wird Verbrauchsabhängig vorgeschrieben.
.
Mietbeginn nach Vereinbarung
Befristung 10 Jahre
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.
Wir ersuchen Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu verwenden.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Die Wohnung verfügt über einen - mit einer komplett ausgestatteten Küche - Wohnbereich, von hier aus betreten Sie Ihre Terrasse und den herrlichen Garten (ca. 56 m²) und ist hofseitig ausgerichtet.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch und einen Waschmaschinen-Anschluss, die Toilette ist schräg gegenüber separat zu begehen.
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung ist zudem infrastrukturell sehr gut angebunden, die Buslinien 92A und 92B und einige Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug zu erreichen.
Zudem ist sie öffentlich gut angebunden (U1-Station Kaisermühlen und Buslinie 92A).
*Bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden.
Die Kosten:
Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 878,87 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Fernwärmeheizung, ist im Mietpreis nicht inkludiert und wird Verbrauchsabhängig vorgeschrieben.
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Mietbeginn nach Vereinbarung
Befristung 10 Jahre
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.
Wir ersuchen Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu verwenden.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Lageinformation
Am Kaisermühlendamm 87, 1220 Wien