Erstbezug 2 Zimmer in Essling mit Kühlung
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 347461
Zimmer2
Fläche m²49,73
Miete €838,00
Ort: 1220 Wien
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Kosten
Mietpreis/m²
€ 16,85
Miete (Netto)
€ 838,00
Betriebskosten
€ 153,00
Heizkosten
€ 27,00
Kaution
€ 5.070,00
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
21
Art der Stellplätze
Garage
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Merkmale
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2025
Wohnfläche
49,73 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
Energie-Kennwert
28
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer neu errichteten Wohnhausanlage mit 17 Wohneinheiten. Die gegenständliche Wohneinheit besteht aus
• Vorraum
• Wohnküche
• Zimmer
• Duschbad
• WC
• Abstellraum
Von der Wohnküche und vom Zimmer ist die Terrasse zu begehen. Die Rasenfläche beträgt ca. 22m².
Die Wohnungsqualität ist sehr gut und ökologisch. Über eine Luftwärmepumpe kann die Decke sowohl im Sommer zum Kühlen, als auch im Winter zum Heizen verwendet werden. Deckenkühlung (über oberflächennahe Bauteilaktivierung), Parkettböden, Feinsteinzeug bzw. keramischer Fliesenbelag, Marken-Sanitärausstattung, 3-fach Wärmeschutzverglasung, Elektrische Markisen, voll ausgestattete Kücheneinrichtungen sowie Sicherheitstüren.
Terrasse/Garten verfügen über Steckdosen/Wasseranschluss und Beleuchtung.
Die Küche verfügt u.a. Induktionsherd, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank, Dunstabzug, Geschirrspüler. Medienverteiler in der Einheit.
Der Mietzins inkl. Heiz- und Warmwasserkostenakonti setzt sich wie folgt zusammen:
Miete: EUR 761,89
Betriebskosten: EUR 139,24
Heizkosten: EUR 22,38
USt, 10%: EUR 90,11
USt 20%: EUR 4,48
Gesamt: EUR 1018,10
• Vorraum
• Wohnküche
• Zimmer
• Duschbad
• WC
• Abstellraum
Von der Wohnküche und vom Zimmer ist die Terrasse zu begehen. Die Rasenfläche beträgt ca. 22m².
Die Wohnungsqualität ist sehr gut und ökologisch. Über eine Luftwärmepumpe kann die Decke sowohl im Sommer zum Kühlen, als auch im Winter zum Heizen verwendet werden. Deckenkühlung (über oberflächennahe Bauteilaktivierung), Parkettböden, Feinsteinzeug bzw. keramischer Fliesenbelag, Marken-Sanitärausstattung, 3-fach Wärmeschutzverglasung, Elektrische Markisen, voll ausgestattete Kücheneinrichtungen sowie Sicherheitstüren.
Terrasse/Garten verfügen über Steckdosen/Wasseranschluss und Beleuchtung.
Die Küche verfügt u.a. Induktionsherd, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank, Dunstabzug, Geschirrspüler. Medienverteiler in der Einheit.
Der Mietzins inkl. Heiz- und Warmwasserkostenakonti setzt sich wie folgt zusammen:
Miete: EUR 761,89
Betriebskosten: EUR 139,24
Heizkosten: EUR 22,38
USt, 10%: EUR 90,11
USt 20%: EUR 4,48
Gesamt: EUR 1018,10