Essling Erstbezug 3-Zimmer Garten Kühlung
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 347459
Zimmer3
Fläche m²69
Miete €1.223,00
Ort: 1220 Wien
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Kosten
Mietpreis/m²
€ 17,72
Miete (Netto)
€ 1.223,00
Betriebskosten
€ 211,00
Heizkosten
€ 37,00
Kaution
€ 5.556,00
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
21
Art der Stellplätze
Garage
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Merkmale
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2025
Wohnfläche
69 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Beschreibung
Die Immobilie befindet sich in Essling in einer neu errichteten Kleinwohnhausanlage mit 17 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
• Zentraler Vorraum
• Wohnküche
• 2 Schlafzimmer
• Abstellraum
• Bad
• WC
Wohnküche mit 2 Ausgängen auf die Terrasse.
Befristung: 10 Jahre
Die Wohnungsqualität ist sehr gut und ökologisch. Über eine Luftwärmepumpe kann die Decke sowohl im Sommer zum Kühlen, als auch im Winter zum Heizen verwendet werden. Deckenkühlung (über oberflächennahe Bauteilaktivierung), Parkettböden, Feinsteinzeug bzw. keramischer Fliesenbelag, Marken-Sanitärausstattung, 3-fach Wärmeschutzverglasung, elektrische Raffstores, voll ausgestattete Kücheneinrichtungen sowie Sicherheitstüren. Terrasse/Garten verfügen über Steckdosen/Wasseranschluss und Beleuchtung.
Die Küche verfügt u.a. Induktionsherd, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank, Dunstabzug, Geschirrspüler. Medienverteiler in der Einheit.
Der Mietzins inkl. Heiz- und Warmwasserkostenakonto setzt sich wie folgt zusammen:
Miete: EUR 1.111,95
Betriebskosten: EUR 191,83
Heizkosten: EUR 30,83
USt, 10%: EUR 130,38
USt 20%: EUR 6,17
Gesamt: EUR 1.471,15
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
• Zentraler Vorraum
• Wohnküche
• 2 Schlafzimmer
• Abstellraum
• Bad
• WC
Wohnküche mit 2 Ausgängen auf die Terrasse.
Befristung: 10 Jahre
Die Wohnungsqualität ist sehr gut und ökologisch. Über eine Luftwärmepumpe kann die Decke sowohl im Sommer zum Kühlen, als auch im Winter zum Heizen verwendet werden. Deckenkühlung (über oberflächennahe Bauteilaktivierung), Parkettböden, Feinsteinzeug bzw. keramischer Fliesenbelag, Marken-Sanitärausstattung, 3-fach Wärmeschutzverglasung, elektrische Raffstores, voll ausgestattete Kücheneinrichtungen sowie Sicherheitstüren. Terrasse/Garten verfügen über Steckdosen/Wasseranschluss und Beleuchtung.
Die Küche verfügt u.a. Induktionsherd, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank, Dunstabzug, Geschirrspüler. Medienverteiler in der Einheit.
Der Mietzins inkl. Heiz- und Warmwasserkostenakonto setzt sich wie folgt zusammen:
Miete: EUR 1.111,95
Betriebskosten: EUR 191,83
Heizkosten: EUR 30,83
USt, 10%: EUR 130,38
USt 20%: EUR 6,17
Gesamt: EUR 1.471,15