"Exklusives Wohnen in den Danubeflats mit Blick auf die Alte Donau!"
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 1626_27849
Zimmer2
Fläche m²47,83
Miete €1.600,00
Ort: 1220 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.600,00
Mietpreis/m²
€ 33,45
Miete (Netto)
€ 1.600,00
Kaution
€ 4.800,00
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
6 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Merkmale
Etage
6
Baujahr
ca. 2023
Wohnfläche
47,83 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
23.0
HWB-Klasse
A
fGEE
0.850
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
"Exklusives Wohnen in den Danubeflats – Loggia mit Blick auf die Alte Donau!"
Zur Vermietung gelangt eine moderne Wohnung im 6. Obergeschoss der exklusiven DanubeFlats.
Auf ca.47,83 m2 Wohnfläche überzeugt die Immobilie mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung, moderner Architektur und einer Loggia mit traumhaftem Blick auf die Alte Donau.
Das Objekt besteht aus:
-einem gemütlichen Schlafzimmer
-einer hellen Wohnküche mit moderner Einbauküche inkl. aller Geräte
-einem Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
-einem separaten WC
-einem Balkon mit Blick ins Grüne
-einem Abstellraum
Ausstattung
Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
Edle Parkettböden
Fußbodenheizung & Kühlung
Bodentiefe Fenster, lichtdurchflutete Räume
Loggia mit unverbaubarem Blick
Aufzug & barrierefreier Zugang
Service- & Freizeitangebot
Als Bewohner:in der Danubeflats genießen Sie ein umfangreiches Service- und Freizeitangebot:
Infinity-Pool & exklusiver Wellnessbereich
Modernes Fitnessstudio
Stilvolle Lounge
Business-Bereich & Kinosaal
Veranstaltungsräume für private & geschäftliche Events
Gästeapartments für Besucher
24/7-Concierge-Service für höchsten Komfort & Sicherheit
Die Danube Flats zählen zu den modernsten Wohnanlagen Wiens und bieten nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern eine hervorragende Infrastruktur. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und vielfältige Freizeitangebote entlang der Donau.
Öffentliche Anbindung:
U-Bahn-Linie U1 (Station "Donauinsel" oder "Kaisermühlen VIC") fußläufig erreichbar-direkte Verbindung in der Innenstadt. Schnelle Erreichbarkeit der A 22 Donauuferautobahn.
Miete netto: € 1.262,04
10% Ust.: € 126,20
BK netto: € 192,50
10% Ust.: € 19,25
Gesamtmiete: € 1.600,00
Zuzgl. Heiz,-Warmwasser,-Kälte,-Kaltwasserkosten : € 86/monatlich
Kaution: € 4.800,00
Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1600
Umsatzsteuer € 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1600
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 23.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
Zur Vermietung gelangt eine moderne Wohnung im 6. Obergeschoss der exklusiven DanubeFlats.
Auf ca.47,83 m2 Wohnfläche überzeugt die Immobilie mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung, moderner Architektur und einer Loggia mit traumhaftem Blick auf die Alte Donau.
Das Objekt besteht aus:
-einem gemütlichen Schlafzimmer
-einer hellen Wohnküche mit moderner Einbauküche inkl. aller Geräte
-einem Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
-einem separaten WC
-einem Balkon mit Blick ins Grüne
-einem Abstellraum
Ausstattung
Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
Edle Parkettböden
Fußbodenheizung & Kühlung
Bodentiefe Fenster, lichtdurchflutete Räume
Loggia mit unverbaubarem Blick
Aufzug & barrierefreier Zugang
Service- & Freizeitangebot
Als Bewohner:in der Danubeflats genießen Sie ein umfangreiches Service- und Freizeitangebot:
Infinity-Pool & exklusiver Wellnessbereich
Modernes Fitnessstudio
Stilvolle Lounge
Business-Bereich & Kinosaal
Veranstaltungsräume für private & geschäftliche Events
Gästeapartments für Besucher
24/7-Concierge-Service für höchsten Komfort & Sicherheit
Die Danube Flats zählen zu den modernsten Wohnanlagen Wiens und bieten nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern eine hervorragende Infrastruktur. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und vielfältige Freizeitangebote entlang der Donau.
Öffentliche Anbindung:
U-Bahn-Linie U1 (Station "Donauinsel" oder "Kaisermühlen VIC") fußläufig erreichbar-direkte Verbindung in der Innenstadt. Schnelle Erreichbarkeit der A 22 Donauuferautobahn.
Miete netto: € 1.262,04
10% Ust.: € 126,20
BK netto: € 192,50
10% Ust.: € 19,25
Gesamtmiete: € 1.600,00
Zuzgl. Heiz,-Warmwasser,-Kälte,-Kaltwasserkosten : € 86/monatlich
Kaution: € 4.800,00
Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1600
Umsatzsteuer € 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1600
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Heizwärmebedarf: 23.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
Anbieter kontaktieren
Triesterstraße 32
2334 Vösendorf