Jonas am Feld - Wohnen am Badeteich Hirschstetten

Jonas am Feld – Provisionsfreies Neubauprojekt in Hirschstetten

Nur wenige Gehminuten vom Badeteich Hirschstetten entfernt entsteht ein familienfreundliches Bauprojekt namens „Jonas am Feld“. Das Projekt verfügt über 148 Eigentumswohnungen, welche sich auf 3 Stiegen aufteilen.

Die Wohnungsgrößen variieren von 39 Quadratmetern bis hin zu geräumigen 106 Quadratmetern, welche sich auf 1 bis 5 Zimmer aufteilen. Alle Wohnungen verfügen über moderne Grundrisse inkl. Freiflächen. Alle Einheiten verfügen über Kellerabteile und auf Wunsch kann ein Tiefgaragenplatz in der hauseigenen Garage erworben werden. Diese verfügen bereits über Vorbereitungen für Wallboxen.

Die Fertigstellung des Projekts ist für Mai 2025 geplant. Dies bedeutet, dass Sie schon bald in Ihre neue Traumwohnung einziehen könnten.

Die Highlights nochmals kurz für Sie zusammengefasst:

• Provisionsfrei
• Deckenheizung & Temperierung durch Bauteilaktivierung
• Wohnen nahe Badeteich Hirschstetten und U2
• Aufstrebendes und familienfreundliches Neubaugebiet

Ausstattungsstandard

Die Ausstattung der Wohnungen zeichnen sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus:

• Wärmepumpe & Wohnraumtemperierung
• Echtholzböden
• Keramische Fließen in den Nassräumen
• Elektrische Außenbeschattung
• Glasfaseranschluss (A1 und Wien Energie)
• Lift
• Kellerabteil
• Fahrradraum & Kinderwagenabstellmöglichkeit

Folgende öffentliche Verkehrsmittel stehen somit zur Verfügung

• Buslinie 95A & 97A
• U2 Hausfeldstraße

Energieausweis

Der Heizwärmebedarf für Anni-Haider-Weg 9 beträgt 20,00 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht.

Der Heizwärmebedarf für Anni-Haider-Weg 11 beträgt 23,40 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.

Der Heizwärmebedarf für Maira-Emhart-Weg 14 beträgt 23,40 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <600m
Apotheke <475m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <3.300m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <350m
Universität <2.600m
Höhere Schule <2.600m

Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <725m
Einkaufszentrum <2.175m

Sonstige
Bank <825m
Geldautomat <825m
Post <825m
Polizei <1.375m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <1.125m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <1.200m
Autobahnanschluss <1.775m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap