Kleines sanierungsbedürftiges Haus auf schönem Eigengrund mit Ausbaupotential!

Kleines sanierungsbedürftiges Haus auf schönem Eigengrund mit Ausbaupotential!Dieses Haus wurde ursprünglich als „Siedlungshaus“ in Wien Essling gebaut und wartet auf neue Eigentümer, die es zu neuem Leben erwecken und es wieder in neuem Glanz zu erstrahlen lassen. Auf insgesamt ca. 110 m2 finden Sie 2 Zimmer, eine Wohnküche, ein Bad mit Fenster und einen ausbaubaren Dachboden. Das Haus ist voll unterkellert. Ein Brunnen für die Gartenbewässerung ist vorhanden. Eine Garage bietet reichlich Platz für Auto, Fahrräder, etc.

Für alle die gerne etwas mehr Platz haben, gibt es auch hier die Möglichkeit zu vergrößern. Lt. Wiener Bauordnung ist eine verbaute Fläche von maximal 250 m2 möglich.

Wenn Sie für sich und Ihre Kinder einen Platz zum Leben suchen, selbst Hand anlegen möchten und jede Menge Gestaltungsfreiheit schätzen, dann könnten Sie hier den Platz dafür finden.

Link zum Video: https://youtu.be/WIhAszZqB_Y

Die Konditionen:
Euro 495.000,00 zuzgl. ca. 10 % Kaufnebenkosten

Wenn Sie sich angesprochen fühlen, steht Ihnen für Fragen oder einen Besichtigungstermin Frau Heidemarie Kubu unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Telefon, E-Mail) bearbeiten können

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <750m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.750m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <2.250m
Bank <1.000m
Post <750m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.750m
Straßenbahn <2.750m
Bahnhof <1.750m
Autobahnanschluss <5.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap