Komfort und Stil im Zentrum von Kagran – Ihre Traumwohnung wartet!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2022220228
Zimmer2
Fläche m²51,06
Ort: 1220 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 334.400,00
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Balkonfläche
5,79 m²
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Wohnfläche
51,06 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
28.90
HWB-Klasse
B
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Komfort trifft auf Natur! Diese wunderschöne Eigentumswohnung bietet Ihnen eine exklusive Ausstattung und einen direkten Zugang zur Natur. Mit einem gemütlichen Balkon und einer ruhigen Lage in Kagran genießen Sie das Beste aus beiden Welten.
Die ideal geschnittene 2 Zimmer Erstbezugs-Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 52m² sowie einem Balkon mit ca. 6m² bietet sowohl Singles als auch Paaren ein perfektes Heim.
Highlights der Ausstattung:
1. Einbauküche mit hochwertigen MIELE-Elektrogeräten
2. Badezimmer mit Waschtischen, Waschbecken, Kristallspiegel, Dusche oder Badewanne
3. Alle Fenster und Fenstertüren mit elektrischen Außenjalousien
4. Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Räumen
5. Zusätzlich profitieren Sie von privaten Freiflächen sowie einem Kleinkinderspielplatz und einem Kinder- und Jugendplatz im Innenhof
6. Waschküche, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sowie Fahrradabstellplätze stehen allen Bewohnern zur Verfügung
Top Lage:
Das Wohnhaus „Das Arakawa“ liegt im Zentrum von Kagran, nur einen kurzen Spaziergang vom Kirschblütenpark, Obstpark und der Oberen Alten Donau entfernt – ideale Orte für Freizeit und Erholung. Profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Die U1-Station Kagran sowie diverse Straßenbahn- und Buslinien sind zu Fuß schnell erreichbar. Auch das Donauzentrum ist nur wenige Minuten entfernt.
Das perfekte Zuhause – Jetzt zugreifen!
Mit der Kombination aus dem attraktiven Kaufpreis, der erstklassigen Lage, der hochwertigen Ausstattung und der hervorragenden Verkehrsanbindung ist diese Wohnung eine echte Chance für anspruchsvolle Käufer.
Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Berater unter [Telefonnummer entfernt] und unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Kaufnebenkosten und 3% Maklerprovision + 20% USt.
Datenschutz:
Zum Zweck der Bearbeitung ihrer Anfrage werden folgende Arten von Daten erhoben und gespeichert: Kontaktdaten (Name, Adresse, etc.)
Sämtliche Daten werden bis zum Ende des Vertragsverhältnisses, darüber hinaus aber jedenfalls bis zum Ablauf der steuerrechtlichen Aufbewahrungsfrist (7 Jahre) und dem Ablauf aller schadenersatz- und bereicherungsrechtlichen Verjährungsfristen (3 bzw. 30 Jahre) gespeichert. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie Ihre Einwilligung jederzeit unter [E-Mail-Adresse entfernt] widerrufen. Ihre Daten werden danach umgehend gelöscht.
Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die ideal geschnittene 2 Zimmer Erstbezugs-Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 52m² sowie einem Balkon mit ca. 6m² bietet sowohl Singles als auch Paaren ein perfektes Heim.
Highlights der Ausstattung:
1. Einbauküche mit hochwertigen MIELE-Elektrogeräten
2. Badezimmer mit Waschtischen, Waschbecken, Kristallspiegel, Dusche oder Badewanne
3. Alle Fenster und Fenstertüren mit elektrischen Außenjalousien
4. Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Räumen
5. Zusätzlich profitieren Sie von privaten Freiflächen sowie einem Kleinkinderspielplatz und einem Kinder- und Jugendplatz im Innenhof
6. Waschküche, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sowie Fahrradabstellplätze stehen allen Bewohnern zur Verfügung
Top Lage:
Das Wohnhaus „Das Arakawa“ liegt im Zentrum von Kagran, nur einen kurzen Spaziergang vom Kirschblütenpark, Obstpark und der Oberen Alten Donau entfernt – ideale Orte für Freizeit und Erholung. Profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Die U1-Station Kagran sowie diverse Straßenbahn- und Buslinien sind zu Fuß schnell erreichbar. Auch das Donauzentrum ist nur wenige Minuten entfernt.
Das perfekte Zuhause – Jetzt zugreifen!
Mit der Kombination aus dem attraktiven Kaufpreis, der erstklassigen Lage, der hochwertigen Ausstattung und der hervorragenden Verkehrsanbindung ist diese Wohnung eine echte Chance für anspruchsvolle Käufer.
Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Berater unter [Telefonnummer entfernt] und unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Kaufnebenkosten und 3% Maklerprovision + 20% USt.
Datenschutz:
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Sämtliche Daten werden bis zum Ende des Vertragsverhältnisses, darüber hinaus aber jedenfalls bis zum Ablauf der steuerrechtlichen Aufbewahrungsfrist (7 Jahre) und dem Ablauf aller schadenersatz- und bereicherungsrechtlichen Verjährungsfristen (3 bzw. 30 Jahre) gespeichert. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie Ihre Einwilligung jederzeit unter [E-Mail-Adresse entfernt] widerrufen. Ihre Daten werden danach umgehend gelöscht.
Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.