LEISTBARER WOHNTRAUM MIT GRÜNBLICK - NEUWERTIGE LICHTDURCHFLUTETE 3 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON IN DER SEESTADT

Ab sofort kommt diese lichtdurchflutete Eckwohnung zum Verkauf.  Diese geräumige und moderne Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen alles, was Sie brauchen, um sich wohl zu fühlen, insbesondere viel Licht  durch französische Balkone in jedem Zimmer. eine perfekte, vollausgestattete Küche und ein edles Bad .

Mit dem Lift gelangt man bequem ins 2. Obergeschoss. Vom Vorraum aus sind alle Zimmer zentral begehbar. Die Wohnung ist in eine Wohnküche, 2 Zimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC unterteilt.  Das Highlight dieser Wohnung ist der große Balkon, auf dem Sie den Ausblick auf die Stadt Wien und die umliegende Natur genießen können.

Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie! Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen.

Raumaufteilung:

Vorraum, Wohnküche, 2 Zimmer, Balkon, Abstellraum, WC, Bad

Ausstattung:

Balkon, französische Fenster in allen Zimmern, Parkett in den Wohnräumen, Einbauküche, Badewanne, getrenntes WC

Infrastruktur:

Supermarkt, Restaurants, Arzt, Volksschule, Spielplätze

Verkehrsanbindung:

5 Minuten zu Fuß entfernt liegt die Bushaltestelle der Linie 84A, nur 15 Minuten entfernt die U2

In kurzer Zeit ist gelangt man mit dem Auto auf die A23

Kosten:

einmalige Kosten

€ 375.000,00 Kaufpreis

3,5% Grunderwerbssteuer

1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch (Sonderregelung möglich)

ca. 1,5% Vertragserrichtung und Treuhandschaft

3% + 20% Vermittlungshonorar

laufende Kosten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap